SCPI Soprorente
Soprorente est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Fiducial Gérance, créée le 01/01/1980. Elle s’appuie sur un historique long et sur une base d’investisseurs solide, avec 2 086 associés et 241 255 parts. Au 30/06/2026, sa capitalisation atteint 55 500 000 € pour un patrimoine totalisant 24 675 m², loué à 45 locataires, ce qui favorise une mutualisation efficace du risque locatif.
Son portefeuille privilégie une logique de diversification utile à la résilience des revenus, avec une dominante commerces (56 %), complétée par des bureaux (40 %) et des locaux d’activité (4 %). La répartition géographique reste ancrée sur les zones les plus liquides du marché français, avec 47 % à Paris, 24 % en Île-de-France et 29 % en régions, pour combiner dynamisme économique et équilibre territorial.
- Rendement mis en avant : taux de distribution 7,41 % en 2025 (5,92 % en 2023) et TRI cible de 4,61 % (2025), orientés vers la recherche de revenus.
- Qualité d’exploitation : taux d’occupation financier 100,00 % et vacance financière 0,00 % au 30/06/2026, illustrant la capacité à sécuriser l’encaissement des loyers ; taux d’occupation immobilier 89,47 % à la même date.
- Nouvelle dynamique de gestion : reprise par Fiducial Gérance depuis octobre 2023, avec une approche visant à optimiser l’occupation, valoriser les actifs et capter des opportunités de marché.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Soprorente (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Soprorente : 231,31 € au 31/07/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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FIDUCIAL Gérance officialise la nomination de Louis-Charles Bonnaves au poste de Responsable du pôle Associés et Expérience Clients, une fonction névralgique au cœur de la relation avec les porteurs de parts de la société de gestion. À cette occasion, il intègre le Comité exécutif, dans une dynamique de renforcement de la gouvernance et d’appui au développement de l’entreprise.Cette étape intervie
Les SCPI gérées par Fiducial Gérance publient les dividendes versés au titre du 1er trimestre 2026. Cette période prolonge l’orientation de 2025, avec une vigilance constante sur la régularité des revenus. Un point clé en gestion de SCPI, puisque la distribution reflète directement les performances locatives des actifs. Les acomptes de ce trimestre traduisent l’emploi de leviers de gestion complém
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Soprorente:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
