SCPI Principal Inside
SCPI Principal Inside est une SCPI de rendement diversifiée, gérée par PRINCIPAL REAL ESTATE, qui vise à construire une allocation immobilière internationale conçue pour délivrer des revenus potentiels et une performance à long terme. Créée le 03/09/2025, elle s’appuie sur une stratégie d’investissement orientée vers la diversification géographique, avec une exposition combinée aux marchés américains et européens afin de limiter la dépendance à un seul cycle immobilier.
Son positionnement repose sur un portefeuille multi-actifs sélectionné pour équilibrer dynamisme et résilience : bureaux, commerces, logistique, santé et médico-social, résidentiel, hôtellerie, data centers et immobilier scientifique. Au 30/06/2026, la SCPI totalise 35 487 000,00 € de capitalisation, réunit 901 associés et 141 948 parts, pour une surface de patrimoine de 8 361 m² louée à 4 locataires. Elle affiche par ailleurs un taux d’occupation financier et immobilier de 100,00 % (vacance financière 0,00 %), reflet d’une mise en exploitation intégrale du patrimoine à cette date.
- Objectifs de performance : rendement prévisionnel de 6,50 % en 2026 et TRI cible de 6,50 % (sur 10 ans), avec des revenus non garantis et dépendants des conditions de marché.
- Diversification intercontinentale : exposition simultanée aux États-Unis et à l’Europe pour réduire la corrélation entre zones.
- Gestion responsable : SCPI classée article 8 SFDR, intégrant des critères ESG dans la sélection et le suivi des actifs.
- Gestion expérimentée : pilotage par une société de gestion agréée par l’AMF depuis 2013, avec une approche structurée de l’acquisition, de l’arbitrage et de la gestion locative.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Principal Inside (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Principal Inside : 250,00 € au 01/02/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Lancée à l’automne 2025 dans un marché immobilier en repositionnement, la SCPI Principal Inside signe au 1er trimestre 2026 un démarrage jugé robuste. Portée par une collecte soutenue, une troisième acquisition outre-Atlantique et le versement de sa première distribution, la SCPI pilotée par Principal Asset Management s’inscrit peu à peu dans l’univers de la pierre-papier internationale.Dans un co
La SCPI Principal Inside accélère son déploiement transatlantique en finalisant l’achat d’un immeuble de santé à Plano, Texas, au sein de l’aire métropolitaine Dallas–Fort Worth. Il s’agit de la troisième opération américaine de la jeune SCPI aux États-Unis, prolongeant une diversification internationale engagée fin 2025 avec deux premiers investissements en Floride et au Texas. Acquis pour 15,6 m
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Principal Inside:
les investissements sont répartis dans 2 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
