SCPI Imarea Pierre
SCPI Imarea Pierre est une SCPI de rendement diversifiée gérée par BNP Paribas REIM, pensée pour capter des revenus immobiliers au sein d’un portefeuille européen mutualisé. Créée le 26/11/2024, elle s’appuie sur une stratégie d’investissement multi-secteurs (bureaux, commerces, logistique, santé, hôtellerie, résidentiel, etc.) et une allocation géographique largement orientée vers les pays « Core » (zone euro et Royaume-Uni), avec une ouverture possible à d’autres pays de l’OCDE.
Au 30/06/2026, Imarea Pierre affiche une capitalisation de 93 730 000 €, portée par 735 associés et 4 686 368 parts. Son portefeuille est exploité avec un taux d’occupation financier de 100,00 % et une vacance financière de 0,00 %, grâce à une base de 18 locataires contribuant à la régularité des loyers. En 2025, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 8,17 %, illustrant un niveau de performance élevé (non garanti) dans le cadre de sa phase de déploiement.
- Accessibilité renforcée : prix de souscription à 20 € et investissement minimum de 10 parts (soit 200 €).
- Objectif de rendement : cible de distribution non garantie de 6 % brut par an sur un horizon de 10 ans.
- Diversification : mutualisation des risques via une approche géographique et sectorielle étendue.
- Intégration ESG : prise en compte de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans les décisions d’investissement et la gestion.
- Optimisation possible : recours à l’emprunt envisageable jusqu’à 35 % de la valeur du patrimoine, notamment dans une logique de financement à crédit.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Imarea Pierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Imarea Pierre : 20,00 € au 01/04/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Imarea Pierre:
les investissements sont répartis dans 3 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
