SCPI Epargne Foncière
Créée le 06/06/1968, SCPI Epargne Foncière s’impose comme une référence historique de la pierre-papier. Gérée par La Française REM, elle s’appuie sur une taille critique rare sur le marché avec une capitalisation de 4 142 674 320,00 € au 30/06/2026, et fédère 57 409 associés autour de 6 183 096 parts. Positionnée en SCPI de rendement et de catégorie diversifiée, elle vise à combiner recherche de revenus potentiels et mutualisation du risque grâce à un patrimoine large.
Son portefeuille représente une surface totale de 1 127 791 m² (30/06/2026), offrant une exposition à plusieurs typologies d’actifs et locataires. Les indicateurs d’occupation traduisent la situation locative du moment, avec un taux d’occupation financier de 88,30 % et un taux d’occupation immobilier de 85,10 % au 30/06/2026, soit une vacance financière de 11,70 %. En 2025, la SCPI a affiché un taux de distribution annuel de 4,86 %, illustrant son orientation vers la régularité des revenus dans le temps.
- Gestion reconnue : savoir-faire et pilotage par La Française REM
- Poids lourd du marché : une capitalisation élevée qui favorise la mutualisation
- Patrimoine immobilier de qualité : diversification et profondeur de portefeuille
- Frais de souscription : 7,5 % (24/04/2024)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Epargne Foncière (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Epargne Foncière : 670,00 € au 01/01/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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La société de gestion La Française REM, premier acteur français des SCPI, administre plus de 9 milliards d'euros d'actifs au travers de 21 véhicules et affronte depuis 2022 une crise prolongée de l'immobilier tertiaire[1][2][4]. La remontée rapide des taux pèse simultanément sur le financement, la valeur des actifs et la liquidité des parts, ce qui conduit à l'annonce de réductions marquées d
À la suite de la cession de plusieurs actifs en 2025, la société de gestion La Française REM annonce la dotation du Fonds de Remboursement de la SCPI Épargne Foncière. Cette initiative vise à apporter une réponse de liquidité aux associés dont les ordres de retrait n’ont pas pu être exécutés par compensation, dans un contexte de marché secondaire moins animé.Décidée à l’issue de l’Assemblée Généra
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Epargne Foncière:
les investissements sont répartis dans 5 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
