Épargne Foncière s’impose comme une référence majeure des SCPI de rendement, portée par l’expertise reconnue de La Française REM. Avec une capitalisation de 4 173 675 220 € au 30/09/2025 et 58 281 associés, elle bénéficie d’une profondeur de marché rare et d’une mutualisation étendue. Son patrimoine totalise 1 ...

Ouverte
La Française REM
Bureau Souscription en ligne

670 €(22/02/2026)

4 174 M€(30/09/2025)

4,52 %(2024)

Caractéristiques Simulations Actualités & Publications Patrimoine

Historique de Taux de Distribution

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Epargne Foncière (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

Historique de la valeur pour une part (€)

Évolution du prix acquéreur de la SCPI Epargne Foncière : 670,00 € au 01/01/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.

Caractéristiques principales

Nom du fonds
Dénomination officielle de la SCPI.
Elle permet d’identifier précisément le fonds et sa stratégie d’investissement.

SCPI Epargne Foncière

Type de SCPI
Indique l’objectif principal de la SCPI.
Une SCPI de rendement vise prioritairement la distribution de revenus réguliers potentiels.
Une SCPI fiscale vise prioritairement l'obtention d'un avantage fiscal.

rendement

Catégorie
Précise la nature principale des actifs détenus.

Bureau

Capital
Indique le mode de fonctionnement du capital.
Capital variable : Permet l'entrée et la sortie continues des associés, sous conditions.
Capital fixe : Nombre d'actions limité, transactions via le marché secondaire ou lors des augmentations de capital.

variable

Capitalisation
Montant total des capitaux investis dans la SCPI à une date donnée.
Elle reflète la taille du fonds, sans préjuger de sa performance future.

4 174 M€ (30/09/2025)

Nombre de parts
Nombre total de parts émises par la SCPI.
Ce chiffre évolue avec les souscriptions et les retraits.

6 229 366 (30/09/2025)

Nombre d'associés
Nombre d’investisseurs détenant des parts de la SCPI.
Il illustre le niveau de mutualisation entre les associés.

58 281 (30/09/2025)

Parts en attente
Nombre de parts en attente de retrait ou de souscription.

Valeur de réalisation
Valeur théorique du patrimoine immobilier et financier, nette de dettes.
Elle ne correspond ni au prix de souscription ni au prix de retrait.

597 € (30/06/2025)

Frais de la SCPI Epargne Foncière

10,00 %HT

7,50 %HT ou TTI

10,00 %HT ou TTI

3,00 %HT ou TTI

Chiffres importants

0(31/03/2020)

Indicateur de risque

-
2
-
3
-
4
-
5
-
6
-
7

Risque le plus faibleRisque le plus élevé

Le niveau de risque 4 indique une volatilité moyenne des revenus et du capital.

Récompenses de la SCPI

Simulations d'investissement pour cette SCPI
Ces simulations sont des exemples illustratifs et ne constituent pas une garantie de rendement.

Montant investi

Type de propriété

Revenus annuels / Effort

Horizon conseillé

Avantages clés

1 000 €

Pleine propriété

42 € / an

8 ans min

Revenus réguliers, simplicité

5 000 €

Nue-propriété (5 ans)

262 € / an

5 ans

Pas d’impôt, décote ~20%

10 000 €

Assurance-vie

318 € / an

10 ans min

Fiscalité allégée, liquidité

Montant investi1 000 €

Type de propriétéPleine propriété

Revenus annuels42 € / an

Horizon conseillé8 ans min

Avantages clésRevenus réguliers, simplicité

Montant investi5 000 €

Type de propriétéNue-propriété (5 ans)

Revenus annuels262 € / an

Horizon conseillé5 ans

Avantages clésPas d’impôt, décote ~20%

Montant investi10 000 €

Type de propriétéAssurance-vie

Revenus annuels318 € / an

Horizon conseillé10 ans min

Avantages clésFiscalité allégée, liquidité

Actualités et publications

Bulletin trimestriel - SCPI Epargne Foncière - 3T 202530 septembre 2025
Bulletin trimestriel
SCPI Épargne Foncière : Des arbitrages stratégiques de 37,6 M€ au 1T 202524 juillet 2025
Au 1er trimestre 2025, la SCPI Épargne Foncière, gérée par La Française Real Estate Managers, a procédé à la cession de 7 actifs, pour un montant global de 37,6 millions d’euros. Ces arbitrages s’inscrivent dans une stratégie de gestion active, visant à redéployer les capitaux vers des projets en développement, renforcer la liquidité et adapter le patrimoine aux nouvelles attentes du marché locati
Epargne FoncièreLa Française REM
Bulletin trimestriel - SCPI Epargne Foncière - 2T 202530 juin 2025
Bulletin trimestriel

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Carte du patrimoine

Répartition par secteur géographique

Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Epargne Foncière:
les investissements sont répartis dans 5 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.

Répartition par type de biens immobiliers

Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.

SCPI Epargne Foncière

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