SCPI Epargne Foncière
SCPI Épargne Foncière s’impose comme une référence historique de la pierre-papier de rendement, pilotée par La Française REM. Avec une capitalisation de 4 142 674 320 € au 31/03/2026 et 57 341 associés, elle figure parmi les SCPI les plus importantes du marché. Son positionnement sur l’immobilier de bureaux s’appuie sur un patrimoine de grande ampleur, totalisant 1 138 239 m² et une mutualisation naturelle du risque grâce à la taille du portefeuille.
Sur le plan locatif, Épargne Foncière affiche un taux d’occupation financier de 88,7 % et un taux d’occupation immobilier de 86 % au 31/03/2026, soit une vacance financière de 11,30 %. Côté performance, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 4,86 % en 2025, dans une logique de revenus potentiels réguliers, tout en capitalisant sur l’expertise reconnue de son gestionnaire et la recherche d’actifs de qualité.
- Gestion institutionnelle par La Française REM, acteur majeur de l’immobilier
- SCPI de grande taille : profondeur de portefeuille et diversification accrue
- Orientation bureaux avec un patrimoine significatif en surface
- Distribution 2025 : 4,86 %
- Frais de souscription : 7,5 % (24/04/2024)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Epargne Foncière (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Epargne Foncière : 670,00 € au 01/01/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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À la suite de la cession de plusieurs actifs en 2025, la société de gestion La Française REM annonce la dotation du Fonds de Remboursement de la SCPI Épargne Foncière. Cette initiative vise à apporter une réponse de liquidité aux associés dont les ordres de retrait n’ont pas pu être exécutés par compensation, dans un contexte de marché secondaire moins animé.Décidée à l’issue de l’Assemblée Généra
Au 1er trimestre 2025, la SCPI Épargne Foncière, gérée par La Française Real Estate Managers, a procédé à la cession de 7 actifs, pour un montant global de 37,6 millions d’euros. Ces arbitrages s’inscrivent dans une stratégie de gestion active, visant à redéployer les capitaux vers des projets en développement, renforcer la liquidité et adapter le patrimoine aux nouvelles attentes du marché locati
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Epargne Foncière:
les investissements sont répartis dans 5 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
