SCPI Iroko Atlas
Créée le 23/12/2024 et gérée par Iroko, la SCPI Iroko Atlas est une SCPI de rendement à dominante diversifiée, pensée pour capter des opportunités immobilières 100 % hors de France. Sa stratégie privilégie une exposition internationale principalement en Europe (EEE, Royaume-Uni, Suisse), avec une ouverture progressive vers l’Amérique du Nord (États-Unis et Canada), afin de répartir les sources de loyers et de profiter de cycles de marchés différents.
Au 30/06/2026, Iroko Atlas affiche une capitalisation de 166 923 000,00 €, portée par 4 695 associés et 834 833 parts. Le portefeuille représente 102 118 m² et s’appuie sur 53 locataires, avec des indicateurs d’exploitation solides : TOF 98,11 %, TOP 96,78 % et une vacance financière limitée à 1,89 %. La SCPI a servi un taux de distribution annuel de 9,40 % en 2025 (non garanti) et vise un TRI cible de 7,00 % en 2025, illustrant une ambition combinant rendement et potentiel de valorisation.
- Diversification internationale : portefeuille investi intégralement à l’étranger pour élargir le champ d’investissement et mutualiser les risques.
- Approche rendement + création de valeur : sélection rigoureuse des actifs, gestion active et travaux de modernisation, notamment sur les enjeux énergétiques, pour soutenir les cash-flows et la valorisation à long terme.
- Modèle sans frais de souscription : pas de frais d’entrée, pour améliorer la rentabilité nette dès le démarrage de l’investissement.
- Expérience d’investissement fluide : souscription en ligne, gestion digitalisée, transparence renforcée et distribution mensuelle, avec des options d’accès via assurance-vie, crédit ou démembrement.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Iroko Atlas (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Iroko Atlas : 200,00 € au 23/12/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Iroko Atlas:
les investissements sont répartis dans 8 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
