SCPI Iroko Atlas
Iroko Atlas est une SCPI de rendement récente (lancée en 2025) pensée pour capter des opportunités immobilières hors de France. Pilotée par la société de gestion Iroko, elle déploie une stratégie diversifiée à l’international, principalement en Europe (EEE, Royaume-Uni, Suisse), avec une ouverture progressive vers l’Amérique du Nord (États-Unis, Canada). Au 31/03/2026, la SCPI a déjà atteint 120 000 000 € de capitalisation, réunit 3 502 associés pour 600 319 parts, et s’appuie sur un patrimoine de 44 575 m² loué à 20 locataires, illustrant une montée en puissance rapide et structurée.
Son moteur de performance repose sur un couple rendement et potentiel de valorisation, grâce à une sélection rigoureuse des actifs, une gestion active et des travaux ciblés (modernisation, mises aux normes énergétiques) visant à sécuriser les cash-flows et renforcer la valeur du portefeuille dans le temps. Les indicateurs d’exploitation témoignent d’une dynamique locative très solide, avec un taux d’occupation financier de 99,93 % et un taux d’occupation immobilier de 99,73 % au 31/03/2026, pour une vacance financière limitée à 0,07 %. En 2025, la SCPI affiche un taux de distribution annuel de 9,4 % (non garanti) et vise un TRI cible de 7 % à horizon 2025 (objectif non garanti).
- International à 100 % : diversification géographique et exposition à plusieurs cycles immobiliers.
- Modèle sans frais de souscription : absence de frais d’entrée, pour maximiser la rentabilité nette dès l’investissement.
- Accessibilité et simplicité : souscription en ligne, gestion digitalisée, transparence renforcée et distribution mensuelle.
- Solutions d’investissement flexibles : accès possible via assurance-vie, crédit ou démembrement selon votre stratégie patrimoniale.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Iroko Atlas (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Iroko Atlas : 200,00 € au 23/12/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Iroko Atlas:
les investissements sont répartis dans 6 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
