SCPI Remake UK 2025

Remake UK 2025 est une SCPI de rendement à capital fixe gérée par Remake Asset Management, conçue pour offrir une exposition ciblée au marché immobilier d’entreprise britannique. Premier millésime de la gamme Focus, elle vise à tirer parti d’un point d’entrée jugé attractif au Royaume-Uni, avec un portefeuille diversifié (bureaux, commerces, logistique, locaux d’activités, immobilier géré) implanté dans les principales métropoles. Au 31/12/2025, la SCPI affiche une capitalisation de 14 000 000 €, 311 associés et un patrimoine de 5 300 m² loué à 5 locataires.

La stratégie combine revenus réguliers et potentiel de création de valeur : un rendement prévisionnel de 6,5 % brut annuel (non garanti) pour 2026, complété par un TRI cible de 9 % (2025) sur un horizon de référence de 7 ans, porté par la revalorisation locative et un environnement de taux susceptible d’évoluer favorablement. La qualité d’exploitation est illustrée par un taux d’occupation financier de 100 % et un taux d’occupation immobilier de 100 % au 31/12/2025, avec une vacance financière de 0,00 %.

• Accessibilité et régularité : souscription dès 10 000 € et distribution mensuelle.
• Transparence renforcée : valorisation semestrielle et communication détaillée sur les acquisitions, les locataires et la gestion active.
• Diversification sectorielle : exposition à plusieurs segments de l’immobilier d’entreprise pour lisser le risque.
• Levier encadré : recours possible à l’endettement dans la limite de 40 % (cible 20 %), afin d’optimiser le couple rendement/risque.