SCPI Sofidynamic
SCPI Sofidynamic est une SCPI de rendement diversifiée, gérée par Sofidy, pensée pour capter des opportunités immobilières en Europe avec une gestion active et une recherche de performance. Créée le 19/12/2023, elle a rapidement atteint une taille significative, avec une capitalisation de 247 588 480,00 € au 30/06/2026, portée par 8 380 associés et 773 714 parts. Son positionnement vise à combiner diversification et dynamisme, tout en s’appuyant sur un portefeuille conçu pour limiter la dépendance à un nombre restreint de locataires.
Sur le plan opérationnel, Sofidynamic affiche des indicateurs d’exploitation solides, avec un taux d’occupation financier et un taux d’occupation immobilier de 97,73 % au 30/06/2026, et une vacance financière contenue à 2,27 %. Côté performance, la SCPI se distingue par un taux de distribution annuel de 9,04 % en 2025, un TRI cible de 7,00 % en 2025 et un rendement prévisionnel de 7,00 % en 2026, des niveaux qui la positionnent parmi les solutions diversifiées orientées rendement.
- Rendement attractif : objectif annuel moyen autour de 7 %, avec une trajectoire de performance assumée sur un univers européen.
- Diversification géographique : exposition majoritairement européenne pour répartir les risques et saisir des poches de valeur selon les marchés.
- Frais d’entrée compétitifs : commission de souscription réduite à 2 % HT, un atout pour optimiser le capital investi.
- Flexibilité d’investissement : acquisition possible au comptant ou à crédit, en nue-propriété ou usufruit, ainsi que via assurance-vie, selon votre stratégie patrimoniale.
- Portefeuille mutualisé : recherche de granularité et de diversification locative afin de limiter le risque de concentration et stabiliser les revenus.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Sofidynamic (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Sofidynamic : 320,00 € au 01/06/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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La SCPI Sofidynamic annonce une nouvelle hausse du prix de souscription : il passera de 315 € à 320 € par part au 1er juin 2026, soit une augmentation de 1,59 %. Cette évolution porte à 6,7 % la revalorisation cumulée depuis le lancement de la SCPI en janvier 2024 et confirme la dynamique de création de valeur enclenchée dès les premières acquisitions.Dès janvier 2024, la SCPI Sofidynamic s'est di
Guillaume Arnaud devient responsable des activités françaises de Tikehau Capital et directeur général délégué de Tikehau Investment Management. Il aura pour mandat d'accélérer le déploiement de la plateforme de gestion d'actifs en France, de stimuler la dynamique commerciale et d'orchestrer une coordination renforcée entre les équipes au service des clients institutionnels et patrimoniaux.Cette dé
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Sofidynamic:
les investissements sont répartis dans 3 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
