SCPI Sofidynamic
SCPI Sofidynamic, pilotée par Sofidy, se positionne comme une SCPI de rendement à l’approche assumée : rechercher de la performance via une gestion active et opportuniste, avec une vraie ouverture à l’échelle européenne. Classée diversifiée, elle vise à capter différents moteurs de revenus et de valorisation selon les cycles immobiliers. Au 31/03/2026, elle totalise 211 924 125 € de capitalisation, regroupe 7 629 associés et compte 672 775 parts, des marqueurs de montée en puissance et d’adhésion du marché.
Sur le plan opérationnel, Sofidynamic s’appuie sur une mutualisation recherchée et une gestion attentive de l’occupation : le taux d’occupation financier atteint 97,66 % (avec une vacance financière contenue à 2,34 % au 31/03/2026). Côté performance, la dynamique est clairement orientée rendement, avec un taux de distribution de 9,04 % en 2025 et un rendement prévisionnel de 7 % en 2026, ce qui la place dans le segment des SCPI diversifiées les plus offensives.
- Orientation haut rendement : une stratégie conçue pour délivrer des niveaux de distribution supérieurs à la moyenne, tout en s’adaptant aux opportunités de marché.
- Diversification géographique : investissements majoritairement en Europe pour élargir les sources de performance et diluer le risque pays.
- Frais d’entrée compétitifs : commission de souscription réduite à 2 % HT, un atout pour optimiser le point d’entrée.
- Souplesse de détention : achat au comptant ou à crédit, démembrement (nue-propriété, usufruit) et accès possible via assurance-vie selon les contrats.
- Mutualisation du risque locatif : portefeuille pensé pour éviter la dépendance à quelques locataires et renforcer la résilience des revenus.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Sofidynamic (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Sofidynamic : 315,00 € au 03/01/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
Aucune information disponible
La nouvelle application Monujo est là !
Monujo est l'application créée par MeilleureSCPI.com pour vous offrir une vision claire et complète de votre patrimoine immobilier. Consolidez tous vos investissements, suivez vos objectifs patrimoniaux et échangez avec votre conseiller, le tout depuis votre téléphone, où que vous soyez.
L’année 2025 s’ouvre sur une vague notable de revalorisations de prix de part pour plusieurs SCPI. Ces ajustements illustrent la capacité des sociétés de gestion à réaligner la valeur de leurs véhicules d’investissement avec l’évolution des marchés immobiliers et leurs objectifs de performance.Qu’elles soient graduelles ou plus marquées, ces hausses traduisent une dynamique de création de valeur a
Lorsqu’un particulier demande un crédit immobilier, ouvre un produit de placement ou sollicite un conseil patrimonial, la banque réclame généralement un état détaillé de son patrimoine. Si cette étape peut sembler intrusive, elle répond pourtant à des exigences réglementaires, économiques et stratégiques.Une connaissance précise du patrimoine du client permet à l’établissement d’évaluer le risque,
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Sofidynamic:
les investissements sont répartis dans 3 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
