SCPI Primopierre
SCPI Primopierre est une SCPI de rendement lancée en 2008 et gérée par Praemia REIM. Elle se positionne principalement sur l’immobilier de bureaux, avec une approche orientée vers la mutualisation des risques et la recherche de revenus potentiels à long terme. Au 31/03/2026, elle rassemble 35 426 associés pour 18 948 080 parts et affiche une capitalisation de 936,2 M€, illustrant la profondeur de marché et la capacité de la SCPI à se structurer autour d’un parc significatif.
Son patrimoine représente 560 492 m² et est occupé par 308 locataires, ce qui contribue à répartir le risque locatif. Le taux d’occupation financier s’établit à 80,8 % (soit une vacance financière de 19,20 % au 31/03/2026), un indicateur à suivre de près dans un contexte où la qualité des emplacements, la sélectivité des locataires et la gestion active des baux sont déterminantes sur le marché des bureaux. En 2025, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 3,62 %.
- Taille et mutualisation : une capitalisation élevée qui renforce la diversification et la résilience du portefeuille.
- Gestion responsable : label ISR, reflet d’une démarche intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance.
- Expertise du gestionnaire : l’expérience reconnue de Praemia REIM (ex Primonial REIM) dans l’immobilier d’entreprise, avec une gestion axée sur l’arbitrage, la valorisation des actifs et l’optimisation locative.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Primopierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Primopierre : 115,00 € au 21/01/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Praemia REIM annonce avoir porté au 30 décembre 2025 sa participation à 100 % du capital des activités d’Asset Management et de Property Management du groupe CAREIT, spécialiste reconnu de l’immobilier de santé et médico-social en France. Cette opération constitue une étape clé dans le développement du gestionnaire d’actifs immobiliers européen[1][2].Déjà majoritaire depuis 2020 avec 51
En 2025, une nouvelle phase s’ouvre dans l’ajustement des prix de part des SCPI. Plusieurs sociétés de gestion ont acté des réductions de prix sur certaines SCPI, dans un environnement encore influencé par la hausse passée des taux et la réallocation des portefeuilles.Étendues sur différentes périodes de l’année, ces décisions reflètent des arbitrages de valorisation visant à&n
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Primopierre:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
