Prune Perreau-Saussine intègre Praemia REIM France

Praemia REIM France officialise une nomination clé avec l'arrivée de Prune Perreau-Saussine à la tête du pôle Commerce, Résidentiel & Hôtellerie. Cette évolution s'inscrit dans la continuité du repositionnement du groupe, devenu Praemia REIM en juillet 2024, et de sa stratégie de développement paneuropéen sur plusieurs classes d'actifs immobiliers.

Dans un contexte de marché de l'immobilier d'investissement où l'équilibre entre rendement, liquidité et sélectivité des actifs reste déterminant, les mouvements au sein des équipes dirigeantes constituent des marqueurs stratégiques. La nomination de Prune Perreau-Saussine confirme la volonté de Praemia REIM France d'accélérer sur des segments ciblés, notamment le résidentiel géré et l'hôtellerie, au coeur des stratégies de diversification du groupe.

Elle prend les rênes d'un portefeuille de 6,2 milliards d'euros d'encours sous gestion, soit près de 19 % des encours de Praemia REIM France, et pilotera une équipe de 15 collaborateurs. Cette annonce intervient alors que la plateforme paneuropéenne de Praemia REIM revendique plus de 33 milliards d'euros d'actifs sous gestion, plus de 1 700 actifs et une présence dans 12 pays européens.

Une nomination qui renforce le pôle Commerce, Résidentiel & Hôtellerie

Praemia REIM France confie à Prune Perreau-Saussine un périmètre aux responsabilités transverses :

• la gestion et le suivi des portefeuilles,
• la valorisation et l'optimisation des actifs,
• la conduite des opérations d'acquisition/cession,
• le management et la coordination des équipes.

Ce poste est central en gestion d'actifs immobiliers car il articule allocation, exécution opérationnelle et création de valeur à l'échelle des portefeuilles.

L'intérêt de ce pôle tient à la couverture d'actifs aux dynamiques distinctes. Le commerce exige des arbitrages fins de localisation et d'usage, tandis que le résidentiel géré et l'hôtellerie répondent à des besoins structurels, d'exploitation et de services. Praemia REIM souligne par ailleurs sa capacité à investir sur plusieurs classes d'actifs, au-delà des bureaux et de la santé/éducation, historiquement présents dans sa plateforme.

Le poids du portefeuille confié à Prune Perreau-Saussine

Avec 6,2 milliards d'euros d'encours, le périmètre représente près d'un cinquième des actifs gérés par Praemia REIM France. À l'échelle d'une société de gestion, un tel ensemble requiert :

• des arbitrages d'allocation rigoureux,
• un pilotage locatif affûté,
• un dialogue étroit avec les exploitants,
• des choix pertinents de capex et de repositionnement.

Ce rôle s'inscrit dans un groupe qui gère des fonds immobiliers collectifs pour particuliers et institutionnels, avec une ambition de création de valeur durable. La direction du pôle Commerce, Résidentiel & Hôtellerie agit ainsi comme un levier de performance et d'alignement des stratégies d'investissement.

Un parcours de près de 20 ans dans l'immobilier

Diplômée de l'ESSEC Business School, la nouvelle directrice cumule près de 20 ans d'expérience dans l'immobilier, sur des fonctions complémentaires.

Elle démarre en asset management chez Unibail-Rodamco-Westfield puis Hammerson, références de l'immobilier commercial. Elle rejoint ensuite AXA IM où elle occupe les fonctions de Retail Specialist puis d'Asset Management Lead sur les segments retail, hôtellerie et résidentiel en France.

En 2018, elle intègre Casino Immobilier et prend diverses responsabilités de direction autour des partenariats stratégiques, de l'asset management, de la commercialisation et du développement. Elle y dirige également le pôle Patrimoine & Développement. Ce parcours confère à son profil une approche mêlant portefeuille, exploitation et développement, particulièrement adaptée à un périmètre multi-actifs.

Ce que dit Praemia REIM de cette arrivée

Charles Ragons, Directeur général du pôle Immobilier chez Praemia REIM France, met en avant un parcours "à la croisée de l'asset management, du développement immobilier et des partenariats", un atout pour porter les ambitions de croissance du groupe et renforcer l'approche partenariale avec les locataires. La référence à la relation locative rappelle que la performance immobilière conjugue qualité des actifs, pérennité d'occupation et animation des usages.

Je me réjouis d'accueillir Prune au sein de Praemia REIM France. Son expérience, à la rencontre de l'asset management, du développement immobilier et des partenariats stratégiques, sera décisive pour soutenir notre trajectoire de croissance. Elle contribuera également à approfondir notre démarche partenariale avec nos locataires, au coeur de nos actions.

De son côté, Prune Perreau-Saussine insiste sur trois axes :

• la qualité des équipes,
• la complémentarité des expertises,
• l'ambition du groupe,

qu'elle souhaite mobiliser au service de la création de valeur des portefeuilles et de l'exécution des stratégies immobilières.

Je suis heureuse de rejoindre Praemia REIM. La qualité des équipes, la diversité des expertises et l'ambition portée par le groupe créent un cadre particulièrement stimulant. J'ai hâte de mettre mon expérience au service de la création de valeur et de contribuer à la mise en oeuvre des stratégies immobilières.

Praemia REIM France : une plateforme immobilière européenne en consolidation

Praemia REIM France s'inscrit dans une plateforme immobilière européenne organisée de façon multisectorielle et présente dans plusieurs pays. Avec plus de 33 milliards d'euros d'actifs sous gestion, plus de 1 700 actifs et une empreinte dans 12 pays européens, Praemia REIM se positionne parmi les acteurs significatifs de la gestion d'actifs immobiliers en Europe.

Pourquoi cette nomination compte pour le marché des SCPI et de l'immobilier d'investissement

Pour les observateurs du marché des SCPI et de l'immobilier d'investissement, une telle nomination est un signal pertinent. Praemia REIM gère de nombreux véhicules immobiliers grand public, et la qualité du pilotage de portefeuilles spécialisés influence directement la perception du risque, les stratégies de repositionnement et la qualité de gestion des fonds.

Identifié comme un acteur majeur de l'épargne immobilière en France, le groupe propose des fonds collectifs aux investisseurs particuliers et institutionnels. La spécialisation des directions par classe d'actifs répond au besoin croissant de professionnalisation : commerce, résidentiel géré et hôtellerie imposent des arbitrages dédiés, des compétences d'exploitation spécifiques et une lecture fine des marchés locatifs.

Conclusion

La prise de fonction de Prune Perreau-Saussine à la direction du pôle Commerce, Résidentiel & Hôtellerie constitue une nomination majeure pour Praemia REIM France, au regard de l'importance du portefeuille confié et de la diversité des actifs couverts. Elle traduit la volonté du groupe de densifier ses expertises sur des segments stratégiques, en s'appuyant sur un parcours complet en asset management, développement et partenariats.