SCPI Iroko Zen
Créée le 09/10/2020 et gérée par Iroko, Iroko Zen est une SCPI de rendement à vocation diversifiée, construite pour combiner régularité des loyers et agilité d’investissement. Sa stratégie s’appuie sur une sélection d’actifs majoritairement situés en zone euro, avec un objectif clair : constituer un portefeuille robuste, capable de s’adapter aux opportunités de marché tout en gardant une lecture simple et transparente pour les associés.
Au 30/06/2026, la SCPI affiche une taille significative avec 1 605 000 000,00 € de capitalisation, 30 718 associés et 7 868 136 parts. Son patrimoine totalise 1 158 998 m² et s’appuie sur une base locative large de 471 locataires, un atout pour la mutualisation du risque. La qualité d’exploitation se reflète dans un taux d’occupation financier de 96,88 % et un taux d’occupation immobilier de 96,90 %, soit une vacance financière limitée à 3,12 %.
- Performance : taux de distribution 2025 de 7,16 %, avec un rendement prévisionnel 2026 de 5,50 % et un TRI cible de 7,00 % (2025)
- Accès optimisé : aucun frais d’entrée, pour investir sans friction à la souscription
- Souplesse de gestion : capacité d’investissement ajustée aux fonds collectés
- Alignement long terme : frais de retrait anticipé en cas de sortie avant trois ans
- Clarté : information pensée pour être transparente et facile à comprendre pour les associés
- Engagement responsable : certification ISR obtenue le 16/04/2024, intégrant des critères sociaux et environnementaux dans la gestion
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Iroko Zen (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Iroko Zen : 205,00 € au 01/08/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
La nouvelle application Monujo est là !
Monujo est l'application créée par MeilleureSCPI.com pour vous offrir une vision claire et complète de votre patrimoine immobilier. Consolidez tous vos investissements, suivez vos objectifs patrimoniaux et échangez avec votre conseiller, le tout depuis votre téléphone, où que vous soyez.
Les agrégateurs de patrimoine gratuits sont devenus des tableaux de bord centraux pour piloter, depuis une seule interface, l’ensemble de ses avoirs (comptes bancaires, assurance-vie, bourse, SCPI, immobilier, crypto, etc.), sans devoir jongler entre Excel et de multiples connexions bancaires. En France, l’écosystème s’est étoffé avec des spécialistes (Finary, Arpagon, Grisbee, Monujo…), des apps
La SCPI Iroko Zen accélère son implantation en Espagne avec l'acquisition d'un immeuble de bureaux à Alcobendas, pôle tertiaire situé aux portes de Madrid. Cette opération s'inscrit dans la poursuite de la stratégie ibérique d'Iroko Zen via l'intégration d'un actif entièrement occupé par un locataire présent depuis la livraison du bâtiment. L'investissement représente 34,65 M€ HD et offre un rende
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Iroko Zen:
les investissements sont répartis dans 8 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
