SCPI PAREF Prima
SCPI PAREF Prima est une SCPI de rendement orientée immobilier de commerce, pilotée par PAREF Gestion, un acteur reconnu pour sa lecture fine des cycles immobiliers et sa capacité à sélectionner des emplacements porteurs. Avec une capitalisation de 933,8 millions d’euros au 31/12/2025, elle s’appuie sur une base solide de 14 838 associés et 3 432 976 parts, reflet d’un véhicule installé et largement mutualisé.
Le portefeuille totalise 624 375 m² et affiche un taux d’occupation financier de 94,4 % au 31/12/2025, soit une vacance financière de 5,60 %. Cette dynamique d’exploitation vise à sécuriser la régularité des loyers tout en conservant une marge de manœuvre pour saisir, dans un marché mature et opportuniste, des acquisitions créatrices de valeur. Pour 2025, la SCPI communique un taux de distribution annuel et un rendement prévisionnel de 5 %.
- Expertise de gestion : savoir-faire de PAREF Gestion sur l’immobilier, avec une approche pragmatique de la sélection d’actifs et du suivi locatif.
- Positionnement commerce : exposition à une classe d’actifs lisible, recherchée pour sa capacité à générer des revenus, avec une logique de mutualisation à l’échelle du patrimoine.
- Cadre SCPI : accès à l’immobilier via une structure collective et une fiscalité associée au statut SCPI, souvent considérée comme avantageuse selon la situation de l’investisseur.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI PAREF Prima (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI PAREF Prima : 272,00 € au 10/06/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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La SCPI PAREF Prima, pilotée par PAREF Gestion, confirme sa résilience et la qualité de son patrimoine au 2ᵉ trimestre 2025. À l’issue de la campagne de valorisation, la valeur du portefeuille s’établit à 957,5 millions d’euros, en progression de +1,5 % à périmètre constant. La valeur de reconstitution ressort à 264,59 € par part pour un prix de souscription de 272 €.Le 2ᵉ trimestre 2025 évolue da
Le Groupe PAREF, référence de la gestion immobilière en Europe, annonce la nomination de David Aubin au poste de Directeur Général Délégué de PAREF Gestion. Cette nomination s’inscrit dans le renforcement de la gouvernance de la société, accompagnant son développement en France et à l’international.David Aubin met au service de PAREF Gestion plus de 30 ans d’expertise en finance, immobilier et ges
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI PAREF Prima:
les investissements sont répartis dans 2 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Commerce.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
