SCPI PAREF Prima
SCPI PAREF Prima est une SCPI de rendement orientée commerce, gérée par PAREF Gestion. Créée le 29/11/2013, elle s’appuie sur un positionnement clair : investir dans un marché mature, où la sélection des emplacements et la solidité des locataires sont des leviers clés pour viser des revenus potentiellement réguliers. Au 30/06/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 933 800 000,00 €, portée par 14 912 associés et 3 432 976 parts, reflet d’un véhicule installé et largement diffusé.
Le portefeuille représente 624 095 m² (30/06/2026) et présente un taux d’occupation financier de 93,90 %, avec une vacance financière de 6,10 %. Cette dynamique d’exploitation traduit une occupation globalement maîtrisée, tout en laissant entrevoir des axes de création de valeur via la relocation et l’optimisation des surfaces. En 2025, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 5,00 %, indicateur de la capacité du fonds à transformer les loyers encaissés en revenus distribués, dans le cadre de la performance passée.
- Expertise reconnue : une gestion assurée par PAREF, acteur expérimenté de l’immobilier, avec une approche structurée de l’investissement et du pilotage locatif.
- Exposition aux commerces : un segment offrant des opportunités d’arbitrage et de sélection d’actifs, notamment lorsque l’emplacement et l’usage répondent à des besoins du quotidien.
- Cadre SCPI : une solution permettant d’accéder à l’immobilier d’entreprise via un véhicule mutualisé, avec une fiscalité propre au régime des revenus fonciers selon la situation de chaque investisseur.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI PAREF Prima (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI PAREF Prima : 272,00 € au 10/06/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Ces derniers mois ont été rythmés par une phase de transition, marquée par plusieurs évolutions au sein des équipes de PAREF Gestion. Cette étape relève d’un cycle d’évolution naturel pour une structure arrivée à maturité.Désormais, une nouvelle séquence s’ouvre autour de trois piliers : ambition, lisibilité et détermination, afin de poursuivre un développement plus structuré.Dans ce cadre, PAREF
La SCPI PAREF Prima, pilotée par PAREF Gestion, confirme sa résilience et la qualité de son patrimoine au 2ᵉ trimestre 2025. À l’issue de la campagne de valorisation, la valeur du portefeuille s’établit à 957,5 millions d’euros, en progression de +1,5 % à périmètre constant. La valeur de reconstitution ressort à 264,59 € par part pour un prix de souscription de 272 €.Le 2ᵉ trimestre 2025 évolue da
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI PAREF Prima:
les investissements sont répartis dans 2 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Commerce.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
