SCPI Paref Hexa
SCPI Paref Hexa est une SCPI de rendement orientée majoritairement bureaux, gérée par PAREF Gestion, un acteur reconnu de la gestion immobilière. Lancée en 1998, elle investit principalement en France dans des locaux professionnels, avec une approche qui vise à capter des opportunités sur un marché large et profond, tout en recherchant une mutualisation efficace des risques grâce à la diversification des actifs et des locataires.
Au 31/03/2026, Paref Hexa représente une capitalisation de 201,1 M€, portée par 3 718 associés et 1 169 445 parts. Son patrimoine totalise 148 481 m² et s’appuie sur une base locative de 75 locataires, un élément clé pour lisser le risque d’impayés et limiter la dépendance à un seul occupant. Côté exploitation, le taux d’occupation financier atteint 84,9 %, ce qui correspond à une vacance financière de 15,10 % : un indicateur à suivre, mais aussi un levier potentiel de création de valeur via la relocation et l’optimisation des surfaces.
- Objectif de performance attractif : taux de distribution 2025 de 6 %, supérieur à la moyenne du marché sur la période.
- Gestion expérimentée : l’expertise de PAREF Gestion constitue un atout pour piloter les arbitrages, les relocations et la stratégie d’investissement.
- Mutualisation : plusieurs locataires et une surface significative, pour une exposition immobilière diversifiée.
- Marché large : positionnement sur l’immobilier d’entreprise, avec une profondeur de marché favorable à la sélection d’opportunités.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Paref Hexa (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Paref Hexa : 172,00 € au 18/12/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Paref Hexa:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
