SCPI Mistral Sélection
SCPI Mistral Sélection est une SCPI de rendement récente, lancée en décembre 2023 et gérée par Swiss Life Asset Managers. Elle s’appuie sur une approche d’investissement agile et opportuniste pour constituer un portefeuille diversifié à l’échelle européenne, en combinant plusieurs typologies d’actifs (bureaux, commerces, logistique, résidences seniors, etc.). Au 31/12/2025, la SCPI affiche une capitalisation de 46 049 580 € pour 3 611 associés et 255 831 parts, avec un patrimoine de 22 542 m² occupé à 100 % sur le plan immobilier.
La dynamique de distribution ressort nettement, avec un taux de distribution annuel de 8,07 % en 2025 et un rendement prévisionnel de 7,25 % pour 2026. Le taux d’occupation financier s’établit à 93,92 % (soit 6,08 % de vacance financière) au 31/12/2025, porté par une base locative de 20 locataires. L’objectif de long terme vise un TRI cible de 6,4 % (2026), dans une logique de performance ajustée au risque.
- Diversification géographique et sectorielle : réduction de la dépendance à un marché ou à une seule classe d’actifs.
- Frais d’entrée nuls : un avantage rare qui améliore la rentabilité dès la souscription.
- Orientation performance : une SCPI construite pour capter des opportunités et viser un couple rendement/risque attractif.
- Solidité du gestionnaire : l’expertise de Swiss Life Asset Managers France, avec plus de 60 milliards d’euros d’actifs gérés, au service d’une sélection rigoureuse des investissements.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Mistral Sélection (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Mistral Sélection : 180,00 € au 22/04/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
Aucune information disponible
La nouvelle application Monujo est là !
Monujo est l'application créée par MeilleureSCPI.com pour vous offrir une vision claire et complète de votre patrimoine immobilier. Consolidez tous vos investissements, suivez vos objectifs patrimoniaux et échangez avec votre conseiller, le tout depuis votre téléphone, où que vous soyez.
La SCPI Mistral Sélection franchit une nouvelle étape dans son développement en Europe du Sud en acquérant un actif commercial prime au cœur de Vicenza, en Vénétie. Conclue à un rendement actes en mains de 7,11 %, l’opération illustre une diversification géographique ciblée, adossée à un locataire de référence et à une adresse emblématique, Corso Andrea Palladio. Elle s’inscrit dans la trajec
La SCPI Mistral Sélection, gérée par Swiss Life Asset Managers France, poursuit le déploiement de sa stratégie de diversification avec l’acquisition d’un parc commercial à Ermesinde, situé à environ 13 kilomètres au nord-est de Porto. Cette opération marque la première implantation de la SCPI au Portugal, un marché reconnu pour son dynamisme économique et son attrait immobilier.Cet actif, acquis d
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Mistral Sélection:
les investissements sont répartis dans 3 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
