SCPI Telamon Borea
SCPI Telamon Borea est une SCPI de rendement diversifiée lancée en 2025, gérée par Telamon (société de gestion agréée par l’AMF depuis 2014). Elle vise la construction progressive d’un portefeuille immobilier à dominante européenne, avec une approche multi-sectorielle couvrant notamment logistique, bureaux, commerces, hôtellerie, santé, résidentiel et énergies renouvelables, principalement en France et en Europe. Au 31/03/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 8 604 500 €, pour 128 associés et 34 418 parts, avec un patrimoine de 2 183 m² loué à 2 locataires.
Son positionnement met l’accent sur un couple rendement / valorisation recherché, avec un rendement prévisionnel de 6,25 % en 2026 et un TRI cible de 7 % (objectif 2025, net de frais). Le patrimoine en place présente un taux d’occupation financier de 100 % au 31/03/2026, et une vacance financière de 0,00 %, reflétant une exploitation intégrale des actifs à date. À noter : le taux de distribution annuel 2025 est de 0 %, la SCPI étant en phase de déploiement et de constitution de son portefeuille.
- Accessibilité et souplesse : souscription dès 4 parts à 237,50 € l’unité, distribution mensuelle, parcours de souscription digitalisé, options de démembrement et possibilité de financement bancaire.
- Gestion expérimentée : expertise de Telamon en immobilier d’entreprise, résidentiel et logistique, avec une stratégie orientée performance locative et revalorisation du patrimoine.
- Démarche responsable : classification article 8 SFDR et labellisation ISR en cours, intégrant des critères ESG à chaque étape de l’investissement et de la gestion (02/04/2025).
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Telamon Borea (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Telamon Borea : 250,00 € au 19/09/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Telamon Borea:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
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