SCPI PPG PremEurope

SCPI PPG PremEurope est une SCPI de rendement à vocation diversifiée, conçue pour capter des opportunités immobilières dans plusieurs marchés et cycles. Créée le 22/06/2026, elle se positionne comme une solution moderne pour les investisseurs recherchant des revenus potentiels et une exposition paneuropéenne, tout en s’appuyant sur une sélection rigoureuse d’actifs tertiaires.

Portée par PPG Manufacture Immobilière, la SCPI vise une construction de portefeuille dans les conditions de marché actuelles, sans patrimoine « hérité ». Au 30/06/2026, elle affiche une capitalisation de 4 498 950,00 €, avec 50 associés et 29 993 parts. Son objectif de performance se traduit par un rendement prévisionnel de 6,50 % (2026) et un TRI cible de 7,00 % (2026).

• Diversification étendue : exposition géographique large (zone euro, Royaume-Uni, France, DOM-TOM) et sectorielle, avec 8 typologies tertiaires pour limiter la dépendance à un seul marché.
• SCPI récente : un portefeuille qui se constitue progressivement, avec la possibilité de saisir des taux de rendement redevenus plus attractifs.
• Adossement solide : soutien de Pierre 1er Gestion (plus de 10 ans d’expérience, environ 840 M€ d’encours, 220 actifs gérés) et du Groupe Premium, actionnaire majoritaire et premier souscripteur (27,48 %), favorisant l’alignement d’intérêts.
• Capital variable : un cadre généralement plus fluide pour les souscriptions.
• Sortie sans commission de retrait : 0 %, un point différenciant pour la flexibilité.
• Ouverture à l’international : capacité d’investir à l’étranger, avec un potentiel de rendement et, pour certains revenus immobiliers de source étrangère, une fiscalité parfois plus favorable.
• Création de valeur : possibilité d’investir en VEFA et de mener des travaux de valorisation, notamment pour l’amélioration et la mise aux normes environnementales.

Pour l’investisseur, PPG PremEurope combine une stratégie de diversification ambitieuse, une approche opportuniste sur des marchés européens, et une structuration pensée pour accompagner la montée en puissance du portefeuille. Si vous recherchez une SCPI récente, dynamique et orientée rendement, PPG PremEurope constitue une piste à considérer dans une allocation immobilière de long terme, en cohérence avec votre horizon de placement et votre profil de risque.