SCPI Transitions Europe
SCPI Transitions Europe est une SCPI de rendement gérée par Arkea REIM, pensée pour capter des opportunités immobilières au sein de l’Union européenne tout en diluant les risques grâce à une approche diversifiée. Au 31/03/2026, elle affiche une capitalisation de 1 250 000 000 € et réunit 33 756 associés (soit 6 221 635 parts), signe d’une collecte soutenue et d’une base d’investisseurs large. Son positionnement « hors France » permet d’élargir l’exposition géographique du patrimoine et de profiter d’un cadre fiscal souvent plus favorable sur une partie des revenus étrangers.
Le portefeuille est exploité par 319 locataires, ce qui renforce la mutualisation du risque locatif. Les fondamentaux d’exploitation sont solides avec un taux d’occupation financier de 98,5 % et un taux d’occupation immobilier de 98 % au 31/03/2026, pour une vacance financière limitée à 1,50 %. Cette dynamique traduit une gestion active et une capacité à maintenir un niveau de revenus régulier, un point clé pour une SCPI orientée rendement.
- Performance : taux de distribution annuel de 7,6 % en 2025 et rendement prévisionnel de 6 % en 2026 (données non garanties).
- Objectif long terme : TRI cible de 6 % en 2025, dans une logique d’équilibre entre revenus potentiels et valorisation.
- Atouts investisseurs : expertise reconnue d’Arkea REIM, diversification européenne, fiscalité potentiellement réduite sur certains revenus, SCPI récente pouvant bénéficier de points d’entrée de marché, et perspective d’une collecte régulière favorisant le développement du patrimoine.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Transitions Europe (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Transitions Europe : 202,00 € au 01/12/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
La nouvelle application Monujo est là !
Monujo est l'application créée par MeilleureSCPI.com pour vous offrir une vision claire et complète de votre patrimoine immobilier. Consolidez tous vos investissements, suivez vos objectifs patrimoniaux et échangez avec votre conseiller, le tout depuis votre téléphone, où que vous soyez.
Le Palmarès des SCPI et des SC durables 2026 s’est imposé, en trois éditions, comme un rendez-vous de référence pour les professionnels de la pierre-papier responsable.[1][6] Présenté en janvier 2026, il met à l’honneur les véhicules immobiliers qui prouvent, par des indicateurs concrets, l’intégration des enjeux de durabilité dans l’immobilier tertiaire : performance énergétique, sobriété des res
Le renouvellement du label ISR décerné à la SCI Territoires Avenir, gérée par Arkéa REIM, atteste de la solidité de sa démarche d’investissement socialement responsable (ISR). Obtenu une première fois en juin 2022, le label a été reconduit pour trois années en 2025 à l’issue d’un audit exigeant. Cette étape confirme les efforts constants de la société de gestion pour inscrire la SCI dans une traje
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Transitions Europe:
les investissements sont répartis dans 7 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
