SCPI ESG Pierre Capitale
ESG Pierre Capitale est une SCPI de rendement gérée par Swiss Life AM, qui combine recherche de performance et démarche d’investissement responsable. Créée le 27/01/2017, elle s’inscrit dans une logique ESG (environnement, social, gouvernance) en intégrant ces critères dans la sélection et le suivi des actifs, pour accompagner la transformation du parc immobilier tertiaire et répondre aux attentes des investisseurs sensibles à l’impact.
Au 30/06/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 116 931 676,00 €, réunissant 1 195 associés et 621 977 parts. Son patrimoine totalise 71 253 m² et est loué à 15 locataires, avec un niveau d’occupation élevé : 96,26 % de taux d’occupation financier et 96,78 % de taux d’occupation immobilier (soit une vacance financière de 3,74 %). La stratégie, de catégorie diversifiée, vise une mutualisation des risques via une exposition à plusieurs typologies d’actifs (bureaux et autres segments tertiaires) et une diversification géographique en France et en Europe.
- Rendement attractif : taux de distribution de 5,51 % en 2025, avec un rendement prévisionnel de 5,00 % en 2026.
- Objectif de performance dans la durée : TRI cible de 5,00 % en 2025.
- Gestion locative solide : un taux d’occupation élevé, synonyme de loyers globalement bien sécurisés et d’une exploitation maîtrisée.
- Approche ESG structurante : une grille de lecture extra-financière pour sélectionner des actifs mieux positionnés face aux enjeux réglementaires et aux attentes des utilisateurs.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI ESG Pierre Capitale (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI ESG Pierre Capitale : 188,00 € au 20/01/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Au 1er trimestre 2025, la SCPI ESG Pierre Capitale, gérée par Swiss Life Asset Managers France, confirme sa trajectoire dans un environnement immobilier exigeant. Elle rassemble désormais 988 associés, contre 966 trois mois plus tôt, illustrant la progression régulière de sa base d’investisseurs. Associée à un patrimoine résilient et à une stratégie ESG affirmée, cette évolution reflète l’attrait
MeilleureSCPI.com a eu l'opportunité d'échanger avec Louis-Renaud Margerand, expert des produits financiers chez Swiss Life Asset Managers France. Cette interview spéciale a pour but de faire découvrir la SCPI Pierre Capitale. La SCPI Pierre Capitale est une SCPI diversifiée, qui mise sur des investissements à travers l'Europe.Le groupe Swiss Life est présent en Angleterre, Allemagne, Suisse,
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI ESG Pierre Capitale:
les investissements sont répartis dans 2 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
