SCPI ESG Pierre Capitale
SCPI ESG Pierre Capitale, gérée par Swiss Life AM, est une SCPI de rendement à vocation diversifiée qui vise à capter des revenus locatifs réguliers tout en intégrant une démarche ESG dans la sélection et le pilotage des immeubles. Au 31/12/2025, elle affiche une capitalisation de 116 910 432 €, portée par 1 140 associés et 621 862 parts, illustrant une dynamique de collecte structurée et une base d’investisseurs déjà bien établie.
Le portefeuille totalise 71 253 m² et s’appuie sur 15 locataires, avec des niveaux d’exploitation solides : 96,25 % de taux d’occupation financier et 96,78 % de taux d’occupation immobilier (vacance financière 3,75 % au 31/12/2025). Cette qualité d’occupation, combinée à une allocation orientée vers des actifs tertiaires et de services en France et en Europe, contribue à une mutualisation des risques et à la recherche de stabilité des loyers.
- Performance : taux de distribution 2025 de 5,51 %, avec un rendement prévisionnel 2026 de 5 % et un TRI cible de 5 %.
- Approche responsable : intégration de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance pour renforcer la pérennité des actifs et répondre aux attentes d’investissement durable.
- Patrimoine de qualité : un portefeuille à taille maîtrisée, piloté avec une attention particulière portée à l’occupation, aux emplacements et à la solidité des baux.
- Diversification : exposition géographique élargie (France et Europe) pour limiter la dépendance à un seul marché immobilier.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI ESG Pierre Capitale (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI ESG Pierre Capitale : 188,00 € au 20/01/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
La nouvelle application Monujo est là !
Monujo est l'application créée par MeilleureSCPI.com pour vous offrir une vision claire et complète de votre patrimoine immobilier. Consolidez tous vos investissements, suivez vos objectifs patrimoniaux et échangez avec votre conseiller, le tout depuis votre téléphone, où que vous soyez.
Au 1er trimestre 2025, la SCPI ESG Pierre Capitale, gérée par Swiss Life Asset Managers France, confirme sa trajectoire dans un environnement immobilier exigeant. Elle rassemble désormais 988 associés, contre 966 trois mois plus tôt, illustrant la progression régulière de sa base d’investisseurs. Associée à un patrimoine résilient et à une stratégie ESG affirmée, cette évolution reflète l’attrait
MeilleureSCPI.com a eu l'opportunité d'échanger avec Louis-Renaud Margerand, expert des produits financiers chez Swiss Life Asset Managers France. Cette interview spéciale a pour but de faire découvrir la SCPI Pierre Capitale. La SCPI Pierre Capitale est une SCPI diversifiée, qui mise sur des investissements à travers l'Europe.Le groupe Swiss Life est présent en Angleterre, Allemagne, Suisse,
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI ESG Pierre Capitale:
les investissements sont répartis dans 2 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
