SCPI Sofiboutique
SCPI Sofiboutique est une SCPI de rendement spécialisée dans l’immobilier de commerce, gérée par Sofidy, acteur reconnu de la gestion immobilière en France. Au 31/03/2026, elle affiche une capitalisation de 105 124 160 €, pour 829 associés et 328 513 parts, traduisant une base d’investisseurs déjà bien établie. Son positionnement vise à capter des loyers issus de murs de boutiques et de commerces de proximité, avec une logique de mutualisation des risques locatifs grâce à une exposition diversifiée.
Sur le plan opérationnel, Sofiboutique présente un taux d’occupation financier de 97,35 % au 31/03/2026, avec une vacance financière limitée à 2,65 %. Ces niveaux reflètent une exploitation globalement solide du patrimoine et une capacité à maintenir les revenus locatifs dans le temps. Côté performance, le taux de distribution 2025 s’établit à 5,12 %, venant soutenir l’objectif de revenus réguliers recherché par les investisseurs en SCPI.
- Historique de valorisation : une progression notable de la valeur de la part, cohérente avec la qualité du parc immobilier et la dynamique financière de la SCPI.
- Souplesse accrue : passage en capital variable, apportant davantage de flexibilité pour entrer ou renforcer sa position.
- Gestion reconnue : l’expertise de Sofidy constitue un atout clé dans la sélection des actifs, la gestion locative et l’arbitrage du patrimoine.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Sofiboutique (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Sofiboutique : 320,00 € au 01/06/2022 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Dans un contexte de reprise graduelle du marché immobilier, les SCPI gérées par Sofidy affichent une résilience confirmée au 1er semestre 2025. Les dernières expertises réalisées au 30 juin révèlent une hausse moyenne de +1,3 % des valeurs d’expertise des fonds. Cette progression reflète à la fois la qualité du patrimoine immobilier détenu et un environnement plus propice à l’investissement long t
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Sofiboutique:
les investissements sont répartis dans 2 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Commerce.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
