SCPI Sofidy Europe Invest
SCPI Sofidy Europe Invest est une SCPI de rendement à vocation européenne, conçue pour construire un patrimoine immobilier diversifié au-delà des frontières françaises. Sa stratégie combine répartition géographique et diversification sectorielle, afin de lisser les aléas d’un marché unique et de rechercher une meilleure régularité des revenus locatifs. En s’appuyant sur des typologies d’actifs variées au sein de la zone euro, elle vise une exposition équilibrée à des zones économiques dynamiques et complémentaires.
Portée par l’expertise de Sofidy, acteur reconnu de la gestion immobilière, la SCPI s’appuie sur une gestion active : sélection rigoureuse des locataires, arbitrages, et suivi fin de l’exploitation. Au 31/03/2026, elle affiche une capitalisation de 413 974 120 €, pour 8 229 associés et 1 761 592 parts. La qualité locative se reflète dans un taux d’occupation financier de 95,59 % (soit une vacance financière de 4,41 %). En 2025, le taux de distribution s’établit à 4,7 %, illustrant l’objectif de rendement associé à cette stratégie paneuropéenne.
- Diversification géographique : une répartition des risques et une meilleure résilience face aux cycles immobiliers locaux.
- Positionnement diversifié : allocation sur des secteurs d’activité jugés plus résistants, pour renforcer la sécurité locative.
- Savoir-faire Sofidy : sélection des actifs, gestion locative et pilotage du patrimoine par une société de gestion expérimentée.
- Cadre SCPI : accès simplifié à l’immobilier d’entreprise et fiscalité propre aux SCPI, avec mutualisation des locataires et des actifs.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Sofidy Europe Invest (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Sofidy Europe Invest : 235,00 € au 01/04/2021 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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La SCPI Sofidy Europe Invest maintien sa dynamique au premier trimestre 2025 avec des indicateurs opérationnels constants, malgré un contexte économique toujours incertain. Avec un taux d’occupation financier de 94,72 %, la SCPI maintient une qualité locative exemplaire tout en développant sa stratégie de diversification à l'échelle européenne.Le début de l’année 2025 s’inscrit dans un contexte éc
Dans un contexte de reprise graduelle du marché immobilier, les SCPI gérées par Sofidy affichent une résilience confirmée au 1er semestre 2025. Les dernières expertises réalisées au 30 juin révèlent une hausse moyenne de +1,3 % des valeurs d’expertise des fonds. Cette progression reflète à la fois la qualité du patrimoine immobilier détenu et un environnement plus propice à l’investissement long t
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Sofidy Europe Invest:
les investissements sont répartis dans 6 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
