SCPI Sofiprime
Sofiprime est une SCPI de rendement à dominante résidentielle gérée par Sofidy, pensée pour s’exposer à l’immobilier parisien le plus rare. Sa stratégie privilégie des actifs situés dans des quartiers centraux et recherchés, notamment dans les arrondissements premium de Paris (4ᵉ, 6ᵉ, 8ᵉ), avec une logique patrimoniale orientée vers la valorisation à long terme. Au 31/03/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 44 868 320 €, pour 620 associés et 160 244 parts.
Contrairement aux SCPI centrées sur la distribution immédiate, Sofiprime met l’accent sur une dynamique de plus-value potentielle, ce qui se reflète dans un taux de distribution 2025 de 0,54 %. La SCPI combine une base résidentielle majoritaire (71,9 %) avec une poche de commerces et locaux professionnels (28,1 %), afin d’introduire une diversification utile au sein d’un portefeuille très parisien. Sur le plan locatif, le taux d’occupation financier atteint 79,47 % au 31/03/2026, soit une vacance financière de 20,53 %, niveau à analyser au regard de la gestion active du patrimoine et des arbitrages possibles sur des biens à fort potentiel.
- Positionnement haut de gamme : une exposition à des emplacements parisiens à forte demande, historiquement porteurs en valeur.
- Objectif patrimonial : une approche adaptée aux investisseurs cherchant davantage la valorisation du capital que le revenu régulier.
- Diversification intégrée : résidentiel complété par des actifs commerciaux et professionnels pour limiter la dépendance à un seul segment.
- Rareté du marché parisien : un univers d’investissement exclusif, où la qualité des adresses peut soutenir la résilience à long terme.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Sofiprime (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Sofiprime : 280,00 € au 01/06/2023 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Dans un contexte de reprise graduelle du marché immobilier, les SCPI gérées par Sofidy affichent une résilience confirmée au 1er semestre 2025. Les dernières expertises réalisées au 30 juin révèlent une hausse moyenne de +1,3 % des valeurs d’expertise des fonds. Cette progression reflète à la fois la qualité du patrimoine immobilier détenu et un environnement plus propice à l’investissement long t
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Sofiprime:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Résidentielle.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
