SCPI Grand Paris Résidentiels
SCPI Grand Paris Résidentiels est une SCPI de rendement à dominante résidentielle, gérée par Inter Gestion REIM et créée le 18/06/2021. Sa stratégie cible prioritairement l’aire du Grand Paris, un marché porté par une forte profondeur locative et des fondamentaux économiques solides. L’objectif est clair : constituer un patrimoine résidentiel capable de combiner stabilité des loyers et potentiel de valorisation, en s’appuyant sur la dynamique urbaine et les transformations du territoire.
Le véhicule se distingue par une approche diversifiée du logement : acquisitions dans le neuf, actifs à repositionner via travaux, et exposition possible à des résidences gérées (étudiantes, seniors) afin de capter plusieurs moteurs de demande. Au 31/03/2023, la SCPI totalise 12 397 050,00 € de capitalisation. Son patrimoine représente 2 690 m² (31/12/2022) et affiche une situation locative robuste avec un taux d’occupation financier de 100,00 % et un taux d’occupation immobilier de 96,28 % au 31/12/2022, pour une vacance financière de 0,00 %.
- Positionnement Grand Paris : une zone recherchée, offrant un socle de demande locative durable.
- Diversification résidentielle : combinaison de typologies (neuf, rénovation, résidences gérées) pour multiplier les leviers de performance.
- Trajectoire de rendement : après un taux de distribution annuel de 0,00 % en 2022 et un rendement prévisionnel de 2,00 % en 2021, la SCPI vise une montée en puissance progressive de la performance à mesure que le patrimoine se déploie.
- Base d’investisseurs en développement : 248 associés et 61 985 parts (31/12/2022), reflet d’une collecte encore jeune et en phase de construction.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Grand Paris Résidentiels (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Grand Paris Résidentiels : 200,00 € au 18/06/2021 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Inter Gestion REIM, société de gestion experte des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), affiche depuis sept ans un engagement tangible pour l'environnement via un partenariat avec l'ONG WeForest, spécialiste de la reforestation et de la restauration d'écosystèmes tropicaux dégradés. Cette coopération associe investissement immobilier responsable et actions concrètes de préservation des
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Grand Paris Résidentiels:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Résidentielle.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
