SCPI Patrimmo Croissance Impact
Patrimmo Croissance Impact est une SCPI résidentielle de Praemia REIM pensée pour les investisseurs qui privilégient la valorisation du capital sur la distribution immédiate de revenus. Au 31/12/2025, elle totalise 189 700 000 € de capitalisation, réunit 1 879 associés et compte 280 192 parts. Son patrimoine représente 34 674 m² d’immobilier résidentiel, avec une exposition majoritaire à des zones recherchées, notamment en Île-de-France.
Sa particularité tient à une approche de long terme : la SCPI investit principalement via des mécanismes de nue-propriété, ce qui explique un taux de distribution de 0 % en 2025. L’objectif est clair : capter une revalorisation progressive des actifs au fil du temps, en s’appuyant sur la solidité structurelle du marché résidentiel, souvent porté par une demande locative soutenue.
- SCPI à impact : démarche ISR orientée vers l’utilité sociale, avec le soutien de projets favorisant des logements à loyers plafonnés et accessibles aux ménages modestes.
- Stratégie patrimoniale : une construction de valeur centrée sur le potentiel de hausse à long terme plutôt que sur le rendement annuel.
- Diversification immobilière : exposition au résidentiel, un segment historiquement défensif, avec un ancrage sur des marchés dynamiques.
- Fiscalité potentiellement optimisée : l’absence de revenus distribués limite l’imposition au titre des revenus fonciers, la fiscalité portant principalement sur les plus-values lors de la cession des parts (selon la situation de l’investisseur).
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Patrimmo Croissance Impact (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Patrimmo Croissance Impact : 677,00 € au 21/01/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Praemia REIM annonce avoir porté au 30 décembre 2025 sa participation à 100 % du capital des activités d’Asset Management et de Property Management du groupe CAREIT, spécialiste reconnu de l’immobilier de santé et médico-social en France. Cette opération constitue une étape clé dans le développement du gestionnaire d’actifs immobiliers européen[1][2].Déjà majoritaire depuis 2020 avec 51
La SCPI Patrimmo Croissance Impact, pilotée par Praemia REIM France, enregistre au 30 juin 2025 une hausse de +1,3 % de la valeur de son patrimoine immobilier, à périmètre constant. Cette évolution, mesurée mais tangible, signale un retour à une tendance positive après plusieurs semestres affectés par la décrue des valeurs d’expertise, dans le sillage des ajustements du marché résidentiel.Cette am
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Patrimmo Croissance Impact:
les investissements sont répartis dans 2 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Résidentielle.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
