SCPI Ufifrance Immobilier
SCPI Ufifrance Immobilier est une SCPI de rendement à dominante bureaux, lancée en 1976 et gérée par Praemia REIM. Elle s’appuie sur un ancrage historique au cœur de Paris et de l’Île-de-France, avec un portefeuille majoritairement composé de bureaux (environ 93 %), dont une part significative à Paris intra-muros. Au 31/03/2026, elle réunit 8 485 associés pour une capitalisation de 150,9 M€, et représente 2 078 203 parts adossées à un patrimoine totalisant 48 711 m² et 82 locataires.
Le véhicule affiche un taux d’occupation financier de 87,9 % (avec une vacance financière de 12,10 %) et un taux d’occupation immobilier de 76,5 % au 31/03/2026, reflétant un marché des bureaux exigeant et une gestion active des relocations. Côté revenus, la SCPI a servi un taux de distribution de 3,62 % en 2025 et avait délivré 4,72 % en 2023, illustrant sa capacité à générer un rendement compétitif tout en poursuivant l’adaptation de son parc aux nouveaux standards.
- Localisation premium : une exposition marquée à Paris et à l’Île-de-France, zones structurellement recherchées par les utilisateurs.
- Portefeuille orienté bureaux : une stratégie lisible, centrée sur l’immobilier d’entreprise.
- Gestion prudente et dynamique : travail de relocation et pilotage de la vacance pour stabiliser les flux locatifs.
- Modernisation du patrimoine : cessions d’actifs plus anciens et acquisitions d’immeubles plus adaptés aux attentes actuelles, avec un objectif de valorisation à long terme.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Ufifrance Immobilier (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Ufifrance Immobilier : 67,02 € au 05/06/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Praemia REIM annonce avoir porté au 30 décembre 2025 sa participation à 100 % du capital des activités d’Asset Management et de Property Management du groupe CAREIT, spécialiste reconnu de l’immobilier de santé et médico-social en France. Cette opération constitue une étape clé dans le développement du gestionnaire d’actifs immobiliers européen[1][2].Déjà majoritaire depuis 2020 avec 51
Depuis le 2 juin 2025, la Bibliothèque Publique d’Information (Bpi) a établi son nouveau siège dans l'immeuble Lumière, situé au cœur du 12e arrondissement de Paris. Ce déplacement, motivé par les travaux de rénovation du Centre Pompidou (jusqu’en 2030), constitue un moment historique pour les établissements culturels : c'est une première qu'une bibliothèque nationale publique s'installe dans un b
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Ufifrance Immobilier:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
