SCPI Ufifrance Immobilier
SCPI Ufifrance Immobilier est une SCPI de rendement gérée par Praemia REIM, historiquement positionnée sur l’immobilier de bureaux. Elle s’appuie sur une base d’épargnants solide avec 8 443 associés et une capitalisation de 167,1 M€ au 31/12/2025, pour 2 078 203 parts. Son patrimoine totalise 48 711 m² et vise à capter le potentiel des marchés tertiaires les plus liquides, avec une exposition majoritaire aux bureaux et une présence marquée à Paris et en Île-de-France.
La SCPI affiche un taux d’occupation financier de 87,8 % au 31/12/2025, avec une vacance financière de 12,20 %. Cette situation s’inscrit dans une logique de gestion active : arbitrages d’actifs plus anciens, travaux ciblés et repositionnement progressif du portefeuille afin d’aligner les immeubles sur les nouveaux standards recherchés par les locataires (qualité des espaces, performance, usages). Cette stratégie contribue à renforcer la résilience locative et à soutenir la valorisation à moyen et long terme.
- Orientation rendement : taux de distribution 2025 de 3,62 %, avec un historique récent notable (4,72 % en 2023) porté par une gestion prudente.
- Portefeuille majoritairement bureaux : environ 93 % du patrimoine, avec une localisation à forte demande locative, notamment Paris intra-muros (environ 73,1 %).
- Gestion dynamique : modernisation progressive des actifs, relance des surfaces vacantes et arbitrages pour améliorer la qualité du parc.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Ufifrance Immobilier (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Ufifrance Immobilier : 72,61 € au 05/05/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Praemia REIM annonce avoir porté au 30 décembre 2025 sa participation à 100 % du capital des activités d’Asset Management et de Property Management du groupe CAREIT, spécialiste reconnu de l’immobilier de santé et médico-social en France. Cette opération constitue une étape clé dans le développement du gestionnaire d’actifs immobiliers européen[1][2].Déjà majoritaire depuis 2020 avec 51
Depuis le 2 juin 2025, la Bibliothèque Publique d’Information (Bpi) a établi son nouveau siège dans l'immeuble Lumière, situé au cœur du 12e arrondissement de Paris. Ce déplacement, motivé par les travaux de rénovation du Centre Pompidou (jusqu’en 2030), constitue un moment historique pour les établissements culturels : c'est une première qu'une bibliothèque nationale publique s'installe dans un b
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Ufifrance Immobilier:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
