Aestiam Horizon est une SCPI de rendement orientée immobilier tertiaire, avec une dominante bureaux, pilotée par la société de gestion Aestiam. Au 30/09/2025, elle s’appuie sur une taille significative avec 380 274 300 € de capitalisation et une base d’investisseurs large (8 557 associés pour 1 086 498 parts

Aestiam

Bureau Label ISR

350 €(22/02/2026)

380 M€(31/12/2025)

5,10 %(2025)

Caractéristiques Simulations Actualités & Publications Patrimoine

Historique de Taux de Distribution

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Aestiam Horizon (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

Historique de la valeur pour une part (€)

Évolution du prix acquéreur de la SCPI Aestiam Horizon : 350,00 € au 05/03/2019 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.

Caractéristiques principales

Nom du fonds
Dénomination officielle de la SCPI.
Elle permet d’identifier précisément le fonds et sa stratégie d’investissement.

SCPI Aestiam Horizon

Type de SCPI
Indique l’objectif principal de la SCPI.
Une SCPI de rendement vise prioritairement la distribution de revenus réguliers potentiels.
Une SCPI fiscale vise prioritairement l'obtention d'un avantage fiscal.

rendement

Catégorie
Précise la nature principale des actifs détenus.

Bureau

Capital
Indique le mode de fonctionnement du capital.
Capital variable : Permet l'entrée et la sortie continues des associés, sous conditions.
Capital fixe : Nombre d'actions limité, transactions via le marché secondaire ou lors des augmentations de capital.

variable

Capitalisation
Montant total des capitaux investis dans la SCPI à une date donnée.
Elle reflète la taille du fonds, sans préjuger de sa performance future.

380 M€ (31/12/2025)

Nombre de parts
Nombre total de parts émises par la SCPI.
Ce chiffre évolue avec les souscriptions et les retraits.

1 086 498 (31/12/2025)

Nombre d'associés
Nombre d’investisseurs détenant des parts de la SCPI.
Il illustre le niveau de mutualisation entre les associés.

8 394 (31/12/2025)

Parts en attente
Nombre de parts en attente de retrait ou de souscription.

Valeur de réalisation
Valeur théorique du patrimoine immobilier et financier, nette de dettes.
Elle ne correspond ni au prix de souscription ni au prix de retrait.

287 € (31/12/2025)

Frais de la SCPI Aestiam Horizon

9,50 %HT

10,00 %HT ou TTI

10,20 %HT ou TTI

1,00 %HT ou TTI

Chiffres importants

220(31/12/2025)

Indicateur de risque

-
2
-
3
-
4
-
5
-
6
-
7

Risque le plus faibleRisque le plus élevé

Le niveau de risque 3 indique une volatilité modérée des revenus et du capital, dans un environnement de marché relativement stable.

Récompenses de la SCPI

Simulations d'investissement pour cette SCPI
Ces simulations sont des exemples illustratifs et ne constituent pas une garantie de rendement.

Montant investi

Type de propriété

Revenus annuels / Effort

Horizon conseillé

Avantages clés

1 000 €

Pleine propriété

45 € / an

8 ans min

Revenus réguliers, simplicité

5 000 €

Nue-propriété (5 ans)

281 € / an

5 ans

Pas d’impôt, décote ~20%

10 000 €

Assurance-vie

350 € / an

10 ans min

Fiscalité allégée, liquidité

Montant investi1 000 €

Type de propriétéPleine propriété

Revenus annuels45 € / an

Horizon conseillé8 ans min

Avantages clésRevenus réguliers, simplicité

Montant investi5 000 €

Type de propriétéNue-propriété (5 ans)

Revenus annuels281 € / an

Horizon conseillé5 ans

Avantages clésPas d’impôt, décote ~20%

Montant investi10 000 €

Type de propriétéAssurance-vie

Revenus annuels350 € / an

Horizon conseillé10 ans min

Avantages clésFiscalité allégée, liquidité

Actualités et publications

Bulletin trimestriel - SCPI Aestiam Horizon - 4T 202531 décembre 2025
Bulletin trimestriel
Bulletin trimestriel - SCPI Aestiam Horizon - 3T 202530 septembre 2025
Bulletin trimestriel
Aestiam Agora et Aestiam Horizon : Aestiam renomme ses SCPI phares 24 juillet 2025
En 2025, les SCPI gérées par Aestiam franchissent un cap stratégique important. À l’issue des assemblées générales, la fusion-absorption d’Aestiam Cap’Hébergimmo par Aestiam Pierre Rendement a été validée, donnant naissance à Aestiam Agora. Parallèlement, Aestiam Placement Pierre change d’identité pour devenir Aestiam Horizon.Ces évolutions ont pour objectif de clarifier l’offre, de renforce
FusionSCPI
MeilleureSCPI.com dévoile son nouveau module dédié aux opportunités en nue-propriété !24 juillet 2025
Afin de mieux accompagner les épargnants dans leurs choix d’investissement, MeilleureSCPI.com innove avec le lancement d’un module dédié aux opportunités en nue-propriété.Cette nouvelle fonctionnalité permet désormais aux investisseurs d’accéder facilement à un large éventail d’offres de SCPI en nue-propriété, réunies au sein d’un outil simple, rapide et intuitif.La nue-propriété demeure une strat

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Carte du patrimoine

Répartition par secteur géographique

Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Aestiam Horizon:
les investissements sont répartis dans 4 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.

Répartition par type de biens immobiliers

Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.

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Les points clés pour bien investir dans les SCPI