Le Patrimoine Foncier est une SCPI de rendement gérée par Aestiam, reconnue pour son ancienneté et sa capacité à traverser les cycles immobiliers depuis 1968. Avec une capitalisation de 124 000 000 € (30/09/2025) et une communauté de 3 170 associés, elle s’appuie sur un parc de 39 593 m²

Aestiam

Bureau

1 476 €(20/01/2026)

120 M€(31/12/2025)

5,79 %(2025)

Caractéristiques Simulations Actualités & Publications Patrimoine

Historique de Taux de Distribution

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Le Patrimoine Foncier (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

Historique de la valeur pour une part (€)

Évolution du prix acquéreur de la SCPI Le Patrimoine Foncier : 1 475,71 € au 20/01/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.

Caractéristiques principales

Nom du fonds
Dénomination officielle de la SCPI.
Elle permet d’identifier précisément le fonds et sa stratégie d’investissement.

SCPI Le Patrimoine Foncier

Type de SCPI
Indique l’objectif principal de la SCPI.
Une SCPI de rendement vise prioritairement la distribution de revenus réguliers potentiels.
Une SCPI fiscale vise prioritairement l'obtention d'un avantage fiscal.

rendement

Catégorie
Précise la nature principale des actifs détenus.

Bureau

Capital
Indique le mode de fonctionnement du capital.
Capital variable : Permet l'entrée et la sortie continues des associés, sous conditions.
Capital fixe : Nombre d'actions limité, transactions via le marché secondaire ou lors des augmentations de capital.

fixe

Capitalisation
Montant total des capitaux investis dans la SCPI à une date donnée.
Elle reflète la taille du fonds, sans préjuger de sa performance future.

120 M€ (31/12/2025)

Nombre de parts
Nombre total de parts émises par la SCPI.
Ce chiffre évolue avec les souscriptions et les retraits.

83 034 (31/12/2025)

Nombre d'associés
Nombre d’investisseurs détenant des parts de la SCPI.
Il illustre le niveau de mutualisation entre les associés.

3 087 (31/12/2025)

Parts en attente
Nombre de parts en attente de retrait ou de souscription.

Valeur de réalisation
Valeur théorique du patrimoine immobilier et financier, nette de dettes.
Elle ne correspond ni au prix de souscription ni au prix de retrait.

1 842 € (31/12/2025)

Frais de la SCPI Le Patrimoine Foncier

6,50 %HT

4,00 %HT ou TTI

7,02 %HT ou TTI

0,00 %HT ou TTI

Chiffres importants

52(31/12/2025)

Indicateur de risque

-
2
-
3
-
4
-
5
-
6
-
7

Risque le plus faibleRisque le plus élevé

Le niveau de risque 3 indique une volatilité modérée des revenus et du capital, dans un environnement de marché relativement stable.

Récompenses de la SCPI

Aucune information disponible

Simulations d'investissement pour cette SCPI
Ces simulations sont des exemples illustratifs et ne constituent pas une garantie de rendement.

Montant investi

Type de propriété

Revenus annuels / Effort

Horizon conseillé

Avantages clés

1 000 €

Pleine propriété

96 € / an

8 ans min

Revenus réguliers, simplicité

5 000 €

Nue-propriété (5 ans)

601 € / an

5 ans

Pas d’impôt, décote ~20%

10 000 €

Assurance-vie

862 € / an

10 ans min

Fiscalité allégée, liquidité

Montant investi1 000 €

Type de propriétéPleine propriété

Revenus annuels96 € / an

Horizon conseillé8 ans min

Avantages clésRevenus réguliers, simplicité

Montant investi5 000 €

Type de propriétéNue-propriété (5 ans)

Revenus annuels601 € / an

Horizon conseillé5 ans

Avantages clésPas d’impôt, décote ~20%

Montant investi10 000 €

Type de propriétéAssurance-vie

Revenus annuels862 € / an

Horizon conseillé10 ans min

Avantages clésFiscalité allégée, liquidité

Actualités et publications

Bulletin trimestriel - SCPI Le Patrimoine Foncier - 4T 202531 décembre 2025
Bulletin trimestriel
Bulletin trimestriel - SCPI Le Patrimoine Foncier - 3T 202530 septembre 2025
Bulletin trimestriel
SCPI Le Patrimoine Foncier : 124 M€ de capitalisation au 1T 202524 juillet 2025
Créée en 1968, la SCPI Le Patrimoine Immobilier, gérée par Aestiam, affiche au 31 mars 2025 une capitalisation de 124 M€, confirmant sa stabilité et son ancrage dans l’immobilier parisien de qualité. Malgré un contexte de marché encore marqué par la prudence, la SCPI poursuit son développement serein, soutenue par des indicateurs financiers solides et une gestion locative active. IndicateurVa
TOFSCPI

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Carte du patrimoine

Répartition par secteur géographique

Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Le Patrimoine Foncier:
les investissements sont répartis dans 5 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.

Répartition par type de biens immobiliers

Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.

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