SCPI Le Patrimoine Foncier
SCPI Le Patrimoine Foncier est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Aestiam, conçue pour viser des revenus potentiels réguliers adossés à un patrimoine immobilier éprouvé. Créée le 29/10/1968, elle s’appuie sur une ancienneté rare sur le marché, synonyme de recul, de discipline de gestion et d’une stratégie construite sur la durée. Au 30/06/2026, elle affiche une capitalisation de 118 000 000,00 € et rassemble 3 091 associés pour 83 034 parts, illustrant une base d’investisseurs solide.
Son portefeuille repose sur une approche multi-secteurs, avec une dominante de bureaux complétée par des expositions à l’éducation, au commerce et aux locaux d’activités, afin de répartir les moteurs de performance et de lisser les cycles. La dynamique locative demeure bien orientée, avec un taux d’occupation financier de 95,54 % au 30/06/2026, porté par 52 locataires et une vacance financière limitée à 4,46 %, des indicateurs favorables à la stabilité des loyers.
- Rendement attractif : 5,79 % de taux de distribution annuel en 2025, positionnant la SCPI comme une solution pertinente pour rechercher du revenu.
- Expérience et résilience : un historique long qui renforce la lisibilité de la stratégie et la capacité d’adaptation aux différentes phases de marché.
- Diversification utile : répartition sectorielle pour réduire la dépendance à un seul segment immobilier.
- Gestion attentive des coûts : des frais présentés comme compétitifs pour une SCPI à capital fixe, un point favorable à la performance dans le temps.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Le Patrimoine Foncier (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Le Patrimoine Foncier : 1 221,00 € au 20/07/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Créée en 1968, la SCPI Le Patrimoine Immobilier, gérée par Aestiam, affiche au 31 mars 2025 une capitalisation de 124 M€, confirmant sa stabilité et son ancrage dans l’immobilier parisien de qualité. Malgré un contexte de marché encore marqué par la prudence, la SCPI poursuit son développement serein, soutenue par des indicateurs financiers solides et une gestion locative active. IndicateurVa
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Le Patrimoine Foncier:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
