SCPI Linaclub

Linaclub est une SCPI de rendement gérée par Aestiam, pensée pour les investisseurs à la recherche de revenus potentiellement élevés dans un format volontairement confidentiel. Au 31/03/2026, elle affiche une capitalisation de 6 610 000 € pour 97 associés et 33 051 parts. La SCPI vise un positionnement ambitieux avec un rendement prévisionnel de 6,5 % en 2026, après un taux de distribution de 7,1 % en 2025 (données passées non garanties).

Son patrimoine totalise 4 914 m² et se distingue par une exploitation optimale : au 31/03/2026, le taux d’occupation financier s’établit à 100 %, avec une vacance financière de 0,00 %. Cette performance s’explique notamment par une configuration actuelle concentrée, avec 1 locataire, qui permet une lecture très lisible des revenus locatifs. La stratégie met l’accent sur des baux de longue durée et une gestion orientée vers la stabilité et le potentiel d’évolution des loyers.

• Objectif de distribution attractif : cible de 6,5 % à 7 % selon les conditions de marché.
• Diversification visée : orientation diversifiée avec une allocation pouvant couvrir plusieurs pays européens et des typologies variées (locaux d’activités, hôtellerie, santé, résidences gérées).
• Gestion professionnelle : expertise d’Aestiam, forte de plusieurs décennies dans la gestion immobilière, avec une approche exigeante de sélection et de pilotage des actifs.
• Recherche de visibilité locative : priorité aux baux longs et à une gestion alignée sur la qualité des flux locatifs.