SCPI Carac Perspectives Immo

Carac Perspectives Immo est une SCPI de rendement lancée en 2015 et gérée par Atream. Orientée majoritairement vers l’immobilier de bureaux, elle vise à délivrer un revenu potentiel régulier grâce à un patrimoine construit avec une logique de sélection d’emplacements et de qualité locative. En 2025, elle a servi un taux de distribution annuel de 4,21 %, illustrant sa capacité à maintenir une performance cohérente dans un environnement immobilier exigeant.

Au 31/03/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 214 628 605 € pour 1 062 243 parts et 9 associés. Son patrimoine totalise 49 619 m² et s’appuie sur une exploitation solide, avec un taux d’occupation financier de 96,56 % et un taux d’occupation immobilier de 96,47 %. La vacance financière reste contenue à 3,44 %, un niveau qui témoigne d’une gestion locative attentive et d’une bonne résistance des loyers.

• Rendement recherché : distribution 2025 à 4,21 %, dans la continuité d’un historique de performance régulière.
• Patrimoine diversifié et équilibré : exposition principalement bureaux, complétée par une diversification sectorielle et géographique (Paris, Île-de-France et régions).
• Qualité locative : stratégie privilégiant des locataires reconnus afin de sécuriser les flux locatifs dans la durée.
• Exploitation maîtrisée : niveaux d’occupation élevés et vacance financière limitée, favorables à la stabilité des revenus.