SCPI Carac Perspectives Immo

SCPI Carac Perspectives Immo est une SCPI de rendement gérée par Atream, orientée majoritairement bureaux. Créée le 27/12/2015, elle vise à délivrer des revenus potentiels réguliers en s’appuyant sur une gestion locative exigeante et une sélection d’actifs recherchant la visibilité des loyers. En 2025, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 4,21 %, dans la continuité d’une performance historiquement construite sur la stabilité plutôt que sur la prise de risque excessive.

Au 30/06/2026, Carac Perspectives Immo affiche une capitalisation de 214 628 605,00 € pour 1 062 243 parts et un patrimoine totalisant 49 619 m². Les indicateurs d’exploitation témoignent d’une bonne tenue du portefeuille avec un taux d’occupation financier et un taux d’occupation immobilier de 96,47 %, pour une vacance financière limitée à 3,53 %. Cette dynamique contribue à soutenir la régularité des flux locatifs, élément clé pour une SCPI de rendement.

• Rendement recherché et régulier : une trajectoire orientée stabilité, avec un objectif prioritaire de continuité de distribution.
• Patrimoine diversifié : une allocation centrée sur les bureaux et complétée par des commerces, avec une répartition entre Paris, l’Île-de-France et plusieurs métropoles régionales (notamment Bordeaux et Villeneuve-d’Ascq).
• Gestion locative robuste : un niveau d’occupation élevé qui traduit une vacance contenue et un pilotage actif des locations.
• Recherche de sécurité des loyers : une attention portée à la qualité des locataires, avec une préférence pour des signatures reconnues afin de renforcer la résilience des encaissements.