SCPI Carac Perspectives Immo
Carac Perspectives Immo est une SCPI de rendement gérée par Atream, positionnée majoritairement sur l’immobilier de bureaux. Au 31/12/2025, elle affiche une capitalisation de 214 628 605 € pour 1 062 243 parts et un patrimoine représentant 49 471 m². Conçue pour rechercher une performance régulière, elle vise un équilibre entre sélection des actifs, qualité locative et maîtrise du risque.
La SCPI s’appuie sur une exploitation solide, illustrée par un taux d’occupation financier de 96,48 % et un taux d’occupation immobilier de 96,47 % au 31/12/2025, avec une vacance financière limitée à 3,52 %. Cette dynamique traduit une gestion locative attentive et une capacité à préserver les revenus, même dans un marché immobilier exigeant. Côté distribution, le taux de distribution 2025 s’établit à 4,21 %, pour un rendement prévisionnel 2025 de 4 %.
- Rendement recherché et régularité : une orientation “revenus” avec une distribution 2025 à 4,21 %.
- Patrimoine diversifié : une exposition principalement aux bureaux, complétée par des actifs de commerces, avec une implantation mêlant Paris, Île-de-France et régions.
- Visibilité locative : une stratégie privilégiant des locataires de qualité pour sécuriser les flux de loyers.
- Maîtrise de la vacance : des taux d’occupation élevés et une vacance financière contenue.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Carac Perspectives Immo (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Carac Perspectives Immo : 205,00 € au 30/06/2020 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
Aucune information disponible
La nouvelle application Monujo est là !
Monujo est l'application créée par MeilleureSCPI.com pour vous offrir une vision claire et complète de votre patrimoine immobilier. Consolidez tous vos investissements, suivez vos objectifs patrimoniaux et échangez avec votre conseiller, le tout depuis votre téléphone, où que vous soyez.
Le premier trimestre 2025 s’est déroulé dans un contexte immobilier caractérisé par une légère reprise des investissements. Le montant global investi en immobilier d’entreprise atteint 3,9 milliards d’euros, en progression de 21 % par rapport à la même période en 2024. Ce volume demeure toutefois en deçà de la moyenne quinquennale, fixée à 5,9 milliards d’euros.Cette évolution est en partie portée
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Carac Perspectives Immo:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
