SCPI LF Europimmo
LF Europimmo est une SCPI de rendement gérée par La Française REM, spécialisée sur l’immobilier de bureaux et pensée pour capter le potentiel des principaux marchés européens. Créée le 31/07/2014, elle s’appuie sur une dynamique de collecte et de gestion éprouvée, avec une capitalisation de 812 912 775,00 € au 30/06/2026, portée par 15 326 associés et 1 121 259 parts. Son patrimoine représente 259 544 m² au 30/06/2026, offrant une mutualisation des risques via la diversification des immeubles et des locataires.
Sur le plan locatif, LF Europimmo affiche un taux d’occupation financier de 95,50 % (avec une vacance financière de 4,50 %) au 30/06/2026, tandis que le taux d’occupation immobilier ressort à 88,80 %. Cette lecture combinée met en évidence une gestion orientée vers la solidité des loyers encaissés et le pilotage de la vacance, dans un contexte où la qualité des emplacements et la sélectivité des investissements restent déterminantes sur le segment des bureaux.
- Diversification européenne : répartition géographique permettant de lisser les cycles immobiliers et de saisir des opportunités dans différents pays.
- Revenus potentiellement réguliers : un historique de distribution avec un taux de distribution annuel de 4,63 % en 2025, recherché par les investisseurs visant des compléments de revenus.
- Cadre fiscal des SCPI : une détention immobilière collective offrant une structuration reconnue, avec une fiscalité dépendant de la situation de chaque investisseur.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI LF Europimmo (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI LF Europimmo : 725,00 € au 04/02/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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En 2025, une nouvelle phase s’ouvre dans l’ajustement des prix de part des SCPI. Plusieurs sociétés de gestion ont acté des réductions de prix sur certaines SCPI, dans un environnement encore influencé par la hausse passée des taux et la réallocation des portefeuilles.Étendues sur différentes périodes de l’année, ces décisions reflètent des arbitrages de valorisation visant à&n
La SCPI LF Europimmo, sous la gestion de La Française REM, enregistre un taux d'occupation financier (TOF) de 98,2 % au 1er trimestre 2025, légèrement en retrait par rapport aux 98,5 % du trimestre précédent. Dans un marché immobilier européen encore marqué par des contrastes, ce niveau de TOF illustre la capacité de la SCPI à préserver des revenus locatifs significatifs, malgré un contexte d
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI LF Europimmo:
les investissements sont répartis dans 8 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
