SCPI LF Europimmo
LF Europimmo est une SCPI de rendement gérée par La Française REM, pensée pour capter le potentiel des marchés de bureaux à l’échelle européenne. Sa stratégie s’appuie sur une sélection d’actifs implantés dans plusieurs pays afin de répartir le risque et de saisir des opportunités immobilières variées selon les cycles économiques locaux.
Au 31/03/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 812 912 775 € et fédère 15 314 associés pour 1 121 259 parts. Son patrimoine totalise 259 545 m², avec un taux d’occupation financier de 95,3 % (vacance financière 4,70 %) et un taux d’occupation immobilier de 89,2 %, traduisant une base locative largement sécurisée tout en laissant une marge de création de valeur via la remise en location et l’optimisation des surfaces.
- Diversification européenne : mutualisation des locataires et des zones géographiques pour lisser les aléas.
- Revenus réguliers : un taux de distribution de 4,63 % en 2025, orienté vers la stabilité du dividende.
- Cadre fiscal de la SCPI : transparence fiscale et accès à l’immobilier d’entreprise sans gestion directe, avec un investissement piloté par une société de gestion reconnue.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI LF Europimmo (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI LF Europimmo : 725,00 € au 04/02/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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En 2025, une nouvelle phase s’ouvre dans l’ajustement des prix de part des SCPI. Plusieurs sociétés de gestion ont acté des réductions de prix sur certaines SCPI, dans un environnement encore influencé par la hausse passée des taux et la réallocation des portefeuilles.Étendues sur différentes périodes de l’année, ces décisions reflètent des arbitrages de valorisation visant à&n
La SCPI LF Europimmo, sous la gestion de La Française REM, enregistre un taux d'occupation financier (TOF) de 98,2 % au 1er trimestre 2025, légèrement en retrait par rapport aux 98,5 % du trimestre précédent. Dans un marché immobilier européen encore marqué par des contrastes, ce niveau de TOF illustre la capacité de la SCPI à préserver des revenus locatifs significatifs, malgré un contexte d
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI LF Europimmo:
les investissements sont répartis dans 8 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
