SCPI LF Opportunité Immo
LF Opportunité Immo est une SCPI de rendement gérée par La Française REM, spécialisée dans la logistique et les locaux d’activités, des segments portés par la réorganisation des chaînes d’approvisionnement et le dynamisme du tissu de PME. Créée le 25/07/2012, elle vise à constituer un patrimoine orienté vers des actifs utiles à l’économie réelle, tout en recherchant une distribution régulière sur le long terme.
Au 30/06/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 313 015 444 € et rassemble 6 034 associés pour 1 541 948 parts, avec une surface totale de 237 335 m². Les indicateurs d’exploitation traduisent une gestion active : taux d’occupation financier de 94,20 % et taux d’occupation immobilier de 92,20 %, soit une vacance financière de 5,80 %. Côté performance, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 5,68 % en 2025 et vise un rendement prévisionnel de 5,05 % en 2026.
- Positionnement logistique et locaux d’activités : une exposition à un marché en pleine évolution, soutenu par les besoins de stockage, de distribution et de proximité.
- Expertise reconnue : l’appui de La Française REM, avec une approche structurée de la sélection des actifs et du suivi locatif.
- Diversification : une stratégie d’investissement répartie pour limiter la dépendance à un seul moteur de performance.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI LF Opportunité Immo (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI LF Opportunité Immo : 203,00 € au 01/03/2022 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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La Française Real Estate Managers (La Française REM) poursuit son expansion européenne avec l’acquisition du parc d’activités ABZ Trade Park, situé à Aberdeen, troisième ville la plus peuplée d’Écosse. Cette opération off-market, d’un montant d’environ 5,4 millions de livres sterling, a été réalisée pour le compte de la SCPI LF Opportunité Immo, confirmant la stratégie d’investissement sélective e
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI LF Opportunité Immo:
les investissements sont répartis dans 5 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Logistique et locaux d'activités.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
