SCPI LF Opportunité Immo
LF Opportunité Immo est une SCPI de rendement gérée par La Française REM, positionnée sur la logistique et les locaux d’activités : un segment porté par l’essor des flux e-commerce, la réindustrialisation de proximité et les besoins des PME-PMI. Avec une capitalisation de 313 015 444 € au 31/03/2026, la SCPI fédère 6 023 associés pour 1 541 948 parts, et s’appuie sur un patrimoine représentant 237 335 m².
Le véhicule affiche des fondamentaux d’exploitation solides, avec un taux d’occupation financier de 95 % et un taux d’occupation immobilier de 94,2 % au 31/03/2026, pour une vacance financière de 5,00 %. Cette dynamique reflète une gestion active des locations et une recherche d’actifs répondant aux usages actuels des entreprises : surfaces fonctionnelles, adaptables et en phase avec les exigences opérationnelles des occupants.
- Performance : taux de distribution annuel de 5,68 % en 2025 et rendement prévisionnel de 5,05 % pour 2026.
- Thématique porteuse : exposition à l’immobilier logistique et d’activités, au cœur des chaînes d’approvisionnement et des besoins des entreprises.
- Gestion reconnue : pilotage par La Française REM, avec une approche de diversification et de sélection d’actifs orientée création de valeur dans la durée.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI LF Opportunité Immo (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI LF Opportunité Immo : 203,00 € au 01/03/2022 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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La Française Real Estate Managers (La Française REM) poursuit son expansion européenne avec l’acquisition du parc d’activités ABZ Trade Park, situé à Aberdeen, troisième ville la plus peuplée d’Écosse. Cette opération off-market, d’un montant d’environ 5,4 millions de livres sterling, a été réalisée pour le compte de la SCPI LF Opportunité Immo, confirmant la stratégie d’investissement sélective e
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI LF Opportunité Immo:
les investissements sont répartis dans 5 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Logistique et locaux d'activités.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
