SCPI LOG IN
SCPI LOG IN est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Theoreim, créée le 03/10/2022. Elle vise à capter le potentiel de l’immobilier lié aux nouveaux usages économiques, en s’appuyant sur un patrimoine pensé pour conjuguer visibilité des loyers et recherche de performance. Au 30/06/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 247 666 200,00 € et rassemble 6 315 associés pour 971 240 parts, illustrant une dynamique de collecte et de développement soutenue.
Le portefeuille totalise 259 225 m² loués à 23 locataires, avec une vacance financière de 0,00 % et des taux d’occupation financier et immobilier de 100,00 % (au 30/06/2026). Cette pleine occupation contribue à sécuriser la distribution, avec un taux de distribution annuel de 6,21 % en 2025 et un rendement prévisionnel de 6,50 % en 2026 (non garanti). L’exposition à un secteur en croissance et la diversification géographique du parc permettent de répartir les risques et de tirer parti de différents marchés immobiliers.
- Positionnement porteur sur des activités dynamiques, offrant des perspectives de rendement attractives.
- Portefeuille entièrement loué au 30/06/2026, facteur de stabilité des revenus.
- Diversification géographique pour diluer le risque locatif et capter plusieurs cycles immobiliers.
- Fiscalité avantageuse sur les revenus avec une imposition réduite sur les dividendes perçus, selon la situation de l’investisseur.
- Absence de travaux à prévoir sur le parc immobilier, limitant les aléas opérationnels et les coûts potentiels.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI LOG IN (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI LOG IN : 255,00 € au 01/11/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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La SCPI LOG IN, pilotée par Theoreim, signe sa plus importante opération depuis sa création avec l'acquisition d'un entrepôt logistique de 10 301 m² à Grenade, en Espagne. L'actif est entièrement occupé par le numéro 1 mondial du e‑commerce et de la logistique, via un bail triple net de longue durée. Cette transaction constitue la 21ᵉ acquisition de LOG IN et un jalon majeur de son déploiement pan
La SCPI LOG IN, pilotée par Theoreim, poursuit au 1er trimestre 2026 une trajectoire de croissance solide, dans un contexte de marché tertiaire européen encore en phase d’ajustement. Au 31 mars 2026, sa capitalisation atteint 240 812 310 €, soutenue par une collecte brute de 19,2 M€ sur le trimestre.Cette dynamique repose sur une allocation thématique ciblant la réindustrialisation européenne, la
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI LOG IN:
les investissements sont répartis dans 6 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
