SCPI Patrimmo Commerce
Patrimmo Commerce est une SCPI de rendement gérée par Praemia REIM, pensée pour s’exposer au potentiel des actifs de commerce en France. Avec une capitalisation de 613,7 millions d’euros au 31/12/2025, elle s’appuie sur une base solide de 6 149 associés et 3 835 627 parts, illustrant une SCPI de taille significative et largement mutualisée. Son patrimoine représente 206 927 m², avec une approche orientée vers la recherche de loyers récurrents et la diversification des sources de revenus.
Sur le plan opérationnel, Patrimmo Commerce affiche un taux d’occupation financier de 91,5 % au 31/12/2025, soit une vacance financière de 8,50 %. Côté performance, le taux de distribution 2025 s’établit à 3,38 %, avec un rendement prévisionnel 2025 de 3,9 %. Cette combinaison vise à offrir un profil de rendement cohérent avec le segment des commerces, tout en s’appuyant sur la sélection et le suivi des locataires, ainsi que sur une gestion active des actifs.
- Mutualisation du risque locatif grâce à une SCPI bien capitalisée et une base d’associés étendue
- Locataires réputés solides, contribuant à la stabilité des encaissements et à la visibilité des revenus
- Expertise de gestion reconnue de Praemia REIM dans l’immobilier, avec une approche structurée de l’arbitrage et de la valorisation
- Exposition au marché français, considéré comme attractif et propice à la sélection d’opportunités sur les emplacements et typologies commerciales
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Patrimmo Commerce (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Patrimmo Commerce : 160,00 € au 21/01/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Praemia REIM annonce avoir porté au 30 décembre 2025 sa participation à 100 % du capital des activités d’Asset Management et de Property Management du groupe CAREIT, spécialiste reconnu de l’immobilier de santé et médico-social en France. Cette opération constitue une étape clé dans le développement du gestionnaire d’actifs immobiliers européen[1][2].Déjà majoritaire depuis 2020 avec 51
La SCPI Patrimmo Commerce, pilotée par Praemia REIM France, affiche une capitalisation de 613,7 M€ au 2ᵉ trimestre 2025, inchangée par rapport au trimestre précédent. Cette stabilité confirme la phase de consolidation amorcée après la contraction de fin 2024, dans un environnement où les investisseurs demeurent prudents.Sur douze mois, la SCPI enregistre un recul de capitalisation de 61,4 M€, pass
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Patrimmo Commerce:
les investissements sont répartis dans 6 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Commerce.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
