SCPI Patrimmo Commerce
Patrimmo Commerce est une SCPI de rendement lancée en 2011, dédiée à l’immobilier de commerce en France et gérée par Praemia REIM (ex Primonial REIM). Elle vise à capter des revenus locatifs issus d’actifs commerciaux sélectionnés pour leur potentiel et la qualité de leurs emplacements, tout en s’appuyant sur une gestion active pour adapter le patrimoine aux évolutions des usages et de la consommation.
Au 31/03/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 613,7 M€ et réunit 6 155 associés pour 3 835 627 parts. Son patrimoine représente 194 136 m² et s’appuie sur une base de 446 locataires, un atout clé pour la mutualisation du risque locatif. Le taux d’occupation financier s’établit à 91 % (soit une vacance financière de 9 %), un indicateur à suivre mais cohérent avec une stratégie de gestion qui peut arbitrer, relouer et repositionner des surfaces afin de préserver la qualité des flux à long terme.
- Revenus diversifiés grâce à un nombre élevé de locataires, limitant l’impact d’un départ isolé.
- Profil locatif recherché avec des locataires jugés solides et fiables, renforçant la visibilité des loyers.
- Gestion reconnue portée par l’expertise de Praemia REIM sur l’immobilier d’entreprise et commercial.
- Positionnement sur un marché français attractif, propice à la sélection d’opportunités et à la création de valeur dans le temps.
- Taux de distribution 2025 : 3,38 %, dans une approche orientée rendement.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Patrimmo Commerce (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Patrimmo Commerce : 160,00 € au 21/01/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Praemia REIM annonce avoir porté au 30 décembre 2025 sa participation à 100 % du capital des activités d’Asset Management et de Property Management du groupe CAREIT, spécialiste reconnu de l’immobilier de santé et médico-social en France. Cette opération constitue une étape clé dans le développement du gestionnaire d’actifs immobiliers européen[1][2].Déjà majoritaire depuis 2020 avec 51
La SCPI Patrimmo Commerce, pilotée par Praemia REIM France, affiche une capitalisation de 613,7 M€ au 2ᵉ trimestre 2025, inchangée par rapport au trimestre précédent. Cette stabilité confirme la phase de consolidation amorcée après la contraction de fin 2024, dans un environnement où les investisseurs demeurent prudents.Sur douze mois, la SCPI enregistre un recul de capitalisation de 61,4 M€, pass
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Patrimmo Commerce:
les investissements sont répartis dans 6 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Commerce.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
