SCPI Primovie

Primovie est une SCPI de rendement lancée en 2012 et gérée par Praemia REIM. Elle se distingue par un positionnement thématique centré sur des usages essentiels du quotidien, avec une exposition prioritaire à la santé et à l’éducation. Cette orientation vise des besoins structurels et contribue à renforcer la visibilité locative, tout en offrant aux investisseurs une diversification sectorielle souvent perçue comme plus résiliente.

À fin mars 2026, Primovie s’appuie sur une envergure significative avec 4,2 milliards d’euros de capitalisation, 50 212 associés et 25 607 729 parts. Son patrimoine totalise 1 711 648 m² et s’appuie sur une base locative étendue de 456 locataires, un atout pour mutualiser le risque. Les indicateurs d’exploitation témoignent d’une gestion active, avec un taux d’occupation financier de 94,7 % et un taux d’occupation immobilier de 90,6 % (soit une vacance financière de 5,30 %).

• Thématique porteuse : immobilier lié à la santé et à l’éducation, aligné sur des tendances de long terme.
• Puissance de diversification : taille du véhicule, nombre d’associés et pluralité de locataires favorisant la mutualisation.
• Objectif de revenu : taux de distribution 2025 de 4,04 %, dans une logique de rendement régulier.