SCPI Foncière des Praticiens
Foncière des Praticiens est une SCPI de rendement gérée par MAGELLIM REIM, lancée en 2017, et dédiée à l’immobilier de santé et d’éducation. Sa stratégie vise des actifs essentiels au quotidien (maisons médicales, cliniques, structures de soins, établissements de formation), portés par des tendances structurelles de long terme comme le vieillissement de la population et la montée des besoins en offres de soins, notamment en régions.
Au 31/03/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 173,1 M€ et fédère 2 907 associés pour 157 384 parts. Le patrimoine totalise 56 584 m² et s’appuie sur une base locative solide avec 80 locataires, favorisant la mutualisation du risque. La dynamique d’exploitation reste élevée avec un taux d’occupation financier de 96,7 % et une vacance financière limitée à 3,30 %, tandis que le recouvrement des loyers a historiquement démontré une forte robustesse, y compris en périodes chahutées.
- Positionnement défensif sur des usages indispensables, avec une demande soutenue en infrastructures médicales et d’accueil.
- Distribution attractive : 5,5 % en 2025, portée par des acquisitions ciblées et une gestion active.
- Diversification : ancrage en régions et ouverture progressive à l’Europe (notamment Belgique et Suisse), pour élargir les opportunités.
- Engagement responsable : label ISR obtenu le 08/10/2024, intégrant des critères ESG dans la sélection et le suivi des actifs.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Foncière des Praticiens (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Foncière des Praticiens : 1 100,00 € au 17/11/2020 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Dans un marché immobilier encore empreint de retenue, la SCPI Foncière des Praticiens, pilotée par Magellim REIM, confirme son cap sur l’immobilier de santé. Entre avril et juin 2025, les résultats traduisent à la fois une bonne tenue financière et la concrétisation de ses engagements sociétaux.Au deuxième trimestre 2025, deux centres de santé ont été livrés en Bretagne : l’un à Saint-Malo, à prox
En février 2025, Foncière Magellan, un acteur de l’investissement et de la gestion d’actifs immobiliers, a officialisé son changement d’identité pour devenir MAGELLIM REIM. Cette évolution s’inscrit dans une nouvelle phase de développement et traduit la volonté du groupe de renforcer son positionnement sur le marché immobilier tout en affirmant son appartenance au Groupe MAGELLIM.Créée en 2010 à N
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Foncière des Praticiens:
les investissements sont répartis dans 2 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Santé et éducation.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
