SCPI Pierre Sélection
Pierre Sélection est une SCPI de rendement gérée par BNP Paribas REIM, positionnée sur l’immobilier de commerce. Elle vise la recherche de revenus potentiels réguliers grâce à un portefeuille mutualisé : 5 474 associés et 725 035 parts au 31/12/2025. Son patrimoine totalise 78 618 m² et s’appuie sur une base locative étoffée avec 164 locataires, un format pensé pour lisser le risque locatif sur de nombreux baux et typologies d’emplacements.
La SCPI bénéficie d’une implantation géographique équilibrée, principalement à Paris (37 %), en Île-de-France (32 %) et en régions (31 %), afin d’éviter une dépendance à une seule zone de marché. Au 31/12/2025, le taux d’occupation financier s’établit à 92,49 %, soit une vacance financière de 7,51 % : un niveau qui traduit une exploitation globalement solide, tout en laissant une marge d’amélioration via les relocations et l’optimisation des surfaces disponibles.
- Performance : 7,98 % de taux de distribution en 2025, illustrant la capacité du véhicule à délivrer un rendement élevé sur son segment.
- Mutualisation : un nombre important de locataires, limitant l’impact d’un défaut ou d’un départ isolé sur les revenus.
- Diversification : une exposition majoritairement orientée “murs de commerces” et commerces de proximité, avec une répartition géographique structurée.
- Visibilité sur la distribution : des réserves significatives (report à nouveau indiqué à plus de 10 € par part) pouvant contribuer à amortir une baisse temporaire des loyers.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Pierre Sélection (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Pierre Sélection : 225,09 € au 30/04/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) a récemment publié l’édition du Rapport Lighthouse pour le second semestre 2025, proposant une analyse approfondie et prospective du marché immobilier européen. Dans un environnement encore marqué par des incertitudes macroéconomiques, le rapport met en évidence les signes de reprise, portés par la croissance des revenus locatifs et
MeilleureSCPI.com s'est entretenu avec Jean-Maxime Jouis, responsable mondial de la gestion des fonds et des investisseurs privés. Une discussion exclusive sur les effets de l'inflation pour les SCPI administrées par BNP Paribas REIM.Une nouvelle positive ! À condition de rester sélectif quant aux emplacements et à la qualité des locataires choisis au moment de l'investissement. Il est c
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Pierre Sélection:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Commerce.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
