SCPI Pierre Sélection
Pierre Sélection est une SCPI de rendement gérée par BNP Paribas REIM, positionnée sur l’immobilier de commerce. Elle vise la recherche de revenus potentiels à travers un portefeuille mutualisé de murs de boutiques et d’actifs commerciaux, avec une implantation majoritairement en France. Sa diversification géographique contribue à diluer le risque locatif, avec une exposition répartie entre Paris (37 %), Île-de-France (32 %) et régions (31 %).
Au 31/03/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 110 930 000 €, pour 725 035 parts détenues par 5 474 associés. Le portefeuille est loué à 163 locataires, illustrant une bonne mutualisation des loyers. Le taux d’occupation financier s’établit à 92,78 %, avec une vacance financière de 7,22 %, des niveaux cohérents avec une stratégie centrée sur le commerce et la gestion active des relocations.
- Distribution soutenue : 7,98 % en 2025, et une performance historiquement attractive sur son segment (notamment 5,48 % en 2023).
- Risque locatif mutualisé : un nombre significatif de locataires permet de limiter l’impact d’un impayé ou d’un départ sur le revenu global.
- Capacité d’amortisseur : des réserves (report à nouveau) supérieures à 10 € par part (01/01/2024), utiles pour lisser la distribution en cas de tension temporaire sur les loyers.
- Positionnement lisible : une spécialisation commerce combinée à une répartition Paris / Île-de-France / régions pour rechercher un équilibre entre dynamisme locatif et diversification.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Pierre Sélection (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Pierre Sélection : 225,09 € au 30/06/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) a récemment publié l’édition du Rapport Lighthouse pour le second semestre 2025, proposant une analyse approfondie et prospective du marché immobilier européen. Dans un environnement encore marqué par des incertitudes macroéconomiques, le rapport met en évidence les signes de reprise, portés par la croissance des revenus locatifs et
MeilleureSCPI.com s'est entretenu avec Jean-Maxime Jouis, responsable mondial de la gestion des fonds et des investisseurs privés. Une discussion exclusive sur les effets de l'inflation pour les SCPI administrées par BNP Paribas REIM.Une nouvelle positive ! À condition de rester sélectif quant aux emplacements et à la qualité des locataires choisis au moment de l'investissement. Il est c
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Pierre Sélection:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Commerce.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
