SCPI France Investipierre

France Investipierre est une SCPI de rendement gérée par BNP Paribas REIM, orientée principalement vers l’immobilier de bureaux. Elle s’appuie sur une base d’épargnants solide avec 12 834 associés et 1 686 780 parts au 31/12/2025. Son patrimoine totalise 114 961 m² et réunit 82 locataires, ce qui contribue à diluer le risque locatif et à sécuriser la dynamique des encaissements sur un portefeuille de taille significative.

La SCPI se distingue par une approche de diversification et de gestion active : si les bureaux restent majoritaires (environ 60,5 %), le portefeuille intègre aussi des commerces, des entrepôts et des locaux d’activités, répartis entre Paris (40,3 %), Île-de-France (25 %) et d’autres régions (34,7 %). La stratégie vise également la modernisation du parc, via l’arbitrage d’actifs plus anciens et l’acquisition d’immeubles plus récents, souvent loués à des locataires solides avec des engagements locatifs mieux sécurisés.

• Performance 2025 : taux de distribution annuel de 7,14 %, illustrant une capacité de génération de revenus attractive.
• Lecture transparente de l’occupation : taux d’occupation financier de 79,58 % au 31/12/2025, avec une vacance financière de 20,42 % à intégrer dans l’analyse de risque et le potentiel de revalorisation des loyers en cas de relocation.
• Profil investisseur : une solution pertinente pour rechercher des revenus potentiels via l’immobilier d’entreprise, tout en bénéficiant de la mutualisation (nombre d’actifs et de locataires) et du pilotage d’un gestionnaire institutionnel.