SCPI Accès Valeur Pierre
Accès Valeur Pierre est une SCPI de rendement orientée majoritairement bureaux, pilotée par BNP Paribas REIM. Avec une capitalisation de 1 829 370 000 € (31/03/2026) et 25 685 associés, elle s’appuie sur une taille significative pour mutualiser le risque locatif et donner accès à un immobilier d’entreprise diversifié. Son patrimoine compte 69 immeubles et s’inscrit principalement en Île-de-France et dans les grandes métropoles, avec une logique de répartition qui limite la dépendance à un seul marché.
Côté exploitation, la SCPI affiche un taux d’occupation financier de 88,62 % et un taux d’occupation immobilier de 72,22 % (31/03/2026), pour une vacance financière de 11,38 %. Les revenus locatifs sont distribués sur une base largement mutualisée grâce à 221 locataires, un atout pour lisser l’impact d’un départ ou d’une renégociation. En 2025, le taux de distribution ressort à 3,85 %, positionnant Accès Valeur Pierre comme une solution adaptée aux investisseurs recherchant des revenus potentiels réguliers, tout en gardant à l’esprit que l’immobilier de bureaux traverse des cycles et que l’occupation reste un indicateur à suivre.
- Historique et solidité : une SCPI installée de longue date, reconnue pour une gestion rigoureuse et un patrimoine de grande envergure.
- Trajectoire long terme : TRI 10 ans de 9,15 % (au 31/12/2023), témoignant d’une capacité à créer de la valeur dans la durée.
- Approche responsable : label ISR depuis juin 2022, avec une intégration des critères ESG dans la gestion et l’arbitrage des actifs.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Accès Valeur Pierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Accès Valeur Pierre : 765,00 € au 10/09/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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À la suite de l’acquisition d’AXA Investment Managers le 1er juillet 2025, BNP Paribas accélère la transformation de ses activités de gestion d’actifs. La fusion des principales entités juridiques, effective au 31 décembre 2025, fait émerger une plateforme unifiée opérant sous une marque unique : BNP Paribas Asset Management. Ce nouvel ensemble s’impose comme un leader européen à rayonnement mondi
Dans un environnement immobilier encore volatil, BNP Paribas REIM présente un pilotage maîtrisé pour ses SCPI à capital variable au premier semestre 2025. La récente campagne d’expertises confirme la stabilisation des valeurs constatée fin 2024. Dans le même temps, la société de gestion maintient les prix de souscription et les distributions, signe d’une gestion disciplinée et de convictions solid
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Accès Valeur Pierre:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
