SCPI Accès Valeur Pierre
Accès Valeur Pierre est une SCPI de rendement orientée majoritairement bureaux, gérée par BNP Paribas REIM. Créée le 05/12/1979, elle s’appuie sur une longue expérience des cycles immobiliers et sur une base d’investisseurs large, avec 25 746 associés et 2 391 334 parts (au 30/06/2026). Sa taille significative, matérialisée par une capitalisation de 1 829 370 000 € (au 30/06/2026), en fait un véhicule historique du marché, conçu pour viser des revenus potentiellement réguliers tout en mutualisant les risques.
La SCPI s’appuie sur un patrimoine diversifié, porté par de nombreux locataires (217 au 30/06/2026) et une stratégie d’implantation centrée sur des zones économiques dynamiques, notamment en Île-de-France et dans les grandes métropoles. Sur le plan opérationnel, elle affiche un taux d’occupation financier de 87,07 % (au 30/06/2026), soit une vacance financière de 12,93 %, un indicateur à suivre mais cohérent avec les enjeux actuels du marché des bureaux. En 2025, Accès Valeur Pierre a servi un taux de distribution annuel de 3,85 %, illustrant sa vocation de SCPI de rendement.
- Solidité et mutualisation : une SCPI d’envergure avec un grand nombre d’associés et de locataires, pour diluer le risque locatif.
- Gestion responsable : labellisée ISR depuis juin 2022, avec une prise en compte des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans la gestion du patrimoine.
- Vision long terme : un historique étendu et un TRI 10 ans de 9,15 % (au 31/12/2023), témoignant d’une capacité à créer de la valeur sur la durée, au-delà du seul rendement annuel.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Accès Valeur Pierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Accès Valeur Pierre : 765,00 € au 10/09/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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À la suite de l’acquisition d’AXA Investment Managers le 1er juillet 2025, BNP Paribas accélère la transformation de ses activités de gestion d’actifs. La fusion des principales entités juridiques, effective au 31 décembre 2025, fait émerger une plateforme unifiée opérant sous une marque unique : BNP Paribas Asset Management. Ce nouvel ensemble s’impose comme un leader européen à rayonnement mondi
Dans un environnement immobilier encore volatil, BNP Paribas REIM présente un pilotage maîtrisé pour ses SCPI à capital variable au premier semestre 2025. La récente campagne d’expertises confirme la stabilisation des valeurs constatée fin 2024. Dans le même temps, la société de gestion maintient les prix de souscription et les distributions, signe d’une gestion disciplinée et de convictions solid
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Accès Valeur Pierre:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
