SCPI Kyaneos Pierre
Kyaneos Pierre est une SCPI de rendement orientée immobilier résidentiel, gérée par Kyaneos Asset Management. Sa stratégie se distingue par une approche volontairement atypique et diversifiée au sein de l’habitation, visant à construire un portefeuille large et granulaire. Au 31/12/2025, la SCPI atteint une capitalisation de 440 354 000 €, regroupe 10 546 associés et totalise 1 965 867 parts, pour une surface de patrimoine de 288 463 m².
Conçue pour privilégier la régularité des revenus, Kyaneos Pierre affiche un taux de distribution annuel de 4,35 % en 2025 et un rendement prévisionnel de 5 % pour la même année. La qualité d’exploitation est suivie de près, avec un taux d’occupation financier de 89,6 % au 31/12/2025 (soit une vacance financière de 10,40 %), un indicateur clé pour apprécier la dynamique locative et la performance du patrimoine dans le temps.
- Allocation différenciante : une exposition à des actifs résidentiels variés, favorisant la diversification et la dilution du risque locatif.
- Gestion responsable : une sensibilité affirmée à l’impact environnemental, intégrée dans la gestion et l’amélioration des immeubles.
- Recherche de revenus nets : ambition de délivrer des rendements attractifs en revenus locatifs nets de frais et de charges.
- Collecte maîtrisée : une croissance encadrée visant à préserver la qualité des acquisitions et la cohérence de la stratégie.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Kyaneos Pierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Kyaneos Pierre : 224,00 € au 01/07/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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La SCPI Kyaneos Pierre poursuit le déploiement de sa stratégie d’investissement responsable avec la rénovation d’un immeuble résidentiel situé au 4 rue Foch, à Fabrègues, dans l’Hérault. Cette opération s’inscrit dans la volonté de la SCPI d’améliorer la performance énergétique de son patrimoine tout en renforçant le confort des occupants.L’immeuble, d’une surface de 223 m² et composé de six logem
Le Palmarès des SCPI et des SC durables 2026 s’est imposé, en trois éditions, comme un rendez-vous de référence pour les professionnels de la pierre-papier responsable.[1][6] Présenté en janvier 2026, il met à l’honneur les véhicules immobiliers qui prouvent, par des indicateurs concrets, l’intégration des enjeux de durabilité dans l’immobilier tertiaire : performance énergétique, sobriété des res
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Kyaneos Pierre:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Résidentielle.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
