SCPI Efimmo 1
Efimmo 1 est une SCPI de rendement gérée par Sofidy, référence reconnue de la gestion immobilière. Créée le 23/10/1987, elle s’appuie sur une longue expérience des cycles immobiliers et se positionne majoritairement sur la catégorie Bureau, avec une approche axée sur la mutualisation des risques et la recherche de revenus potentiels réguliers.
Au 30/06/2026, Efimmo 1 affiche une taille significative avec 1 741 328 568,00 € de capitalisation, 21 557 associés et 8 213 814 parts. Son patrimoine est animé par une base locative très étendue, avec 1 405 locataires, favorisant une bonne diversification des loyers. Le taux d’occupation financier ressort à 86,88 % (soit une vacance financière de 13,12 %), un indicateur à suivre de près dans un contexte où la gestion active des relocations et des arbitrages peut faire la différence.
- Expertise Sofidy : pilotage reconnu, sélection et suivi des actifs, gestion locative structurée
- Diversification géographique : exposition répartie pour limiter la dépendance à un seul marché
- Délai de jouissance attractif : mise en place plus rapide des droits aux revenus selon les modalités de la SCPI
- Locataires de qualité : socle locatif large avec un risque mieux mutualisé
- Distribution 2025 : 4,44 %, reflet de l’objectif rendement dans une SCPI historique
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Efimmo 1 (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Efimmo 1 : 190,00 € au 01/09/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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La SCPI Efimmo 1 ramènera son prix de souscription à 190,00 € par part à compter du 1er septembre 2026, contre 212,00 € auparavant. Cette adaptation correspond à une baisse de 10,4 % et intervient dans un contexte de marché des bureaux encore en réajustement, marqué par la remontée des taux et une approche prudente de la valorisation des actifs tertiaires. Dans le même mouvement, la valeur de retr
La revue des valeurs de reconstitution arrêtées au 30 juin 2026 met en lumière la bonne tenue d’ensemble des SCPI Sofidy pilotées par Tikehau Investment Management. Dans un contexte immobilier encore hétérogène, le commerce et l’hôtellerie demeurent résilients, tandis que les bureaux restent les plus exposés aux ajustements de valorisation.À compter du 1er septembre 2026, les prix de souscription
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Efimmo 1:
les investissements sont répartis dans 9 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
