SCPI Efimmo 1
Efimmo 1 est une SCPI de rendement pilotée par Sofidy, acteur reconnu de la gestion immobilière. Historiquement positionnée sur l’immobilier tertiaire, elle met l’accent sur la catégorie Bureau tout en s’appuyant sur une diversification géographique visant à lisser les cycles de marché. Avec une capitalisation de 1 741 328 568 € au 31/03/2026, Efimmo 1 s’inscrit parmi les véhicules de taille significative, porté par une base d’investisseurs solide de 21 517 associés et 8 213 814 parts.
Sur le plan opérationnel, la SCPI affiche un taux d’occupation financier de 86,02 % au 31/03/2026, correspondant à une vacance financière de 13,98 %. Cette donnée met en évidence un enjeu de relocation, tout en rappelant l’intérêt d’une gestion active pour capter des locataires et sécuriser les flux. Côté performance, Efimmo 1 a servi un taux de distribution annuel de 4,44 % en 2025, illustrant sa vocation à générer des revenus potentiels réguliers dans une logique long terme.
- Gestion Sofidy : savoir-faire reconnu, sélection et suivi des actifs avec une approche pragmatique.
- Orientation bureaux : exposition au cœur de l’immobilier d’entreprise, avec une stratégie de mutualisation du risque.
- Diversification géographique : recherche d’équilibre entre zones et dynamiques économiques.
- Délai de jouissance attractif : mise en place rapide de la participation aux revenus selon les conditions de la SCPI.
- Locataires de qualité : objectif de sécurisation des loyers via un ciblage d’occupants solides.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Efimmo 1 (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Efimmo 1 : 212,00 € au 05/12/2023 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Dans un contexte de reprise graduelle du marché immobilier, les SCPI gérées par Sofidy affichent une résilience confirmée au 1er semestre 2025. Les dernières expertises réalisées au 30 juin révèlent une hausse moyenne de +1,3 % des valeurs d’expertise des fonds. Cette progression reflète à la fois la qualité du patrimoine immobilier détenu et un environnement plus propice à l’investissement long t
Sofidy, société de gestion experte en investissements immobiliers, réalise une opération d’envergure aux Pays-Bas. En partenariat avec le groupe néerlandais Wereldhave, spécialiste des centres commerciaux, elle acquiert le centre commercial Stadshart Zoetermeer, l’un des plus grands du pays. L’actif, d’une surface de plus de 59 000 m² et fréquenté par près de 8 millions de visiteurs chaque année,
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Efimmo 1:
les investissements sont répartis dans 9 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
