SCPI Sofipierre
Sofipierre est une SCPI de rendement gérée par Sofidy, historiquement positionnée sur l’immobilier de commerce. Créée le 28/07/1989, elle s’appuie sur une base d’épargnants solide avec 2 365 associés et 247 754 parts au 30/06/2026, pour une capitalisation de 147 413 630,00 €. Cette ancienneté, combinée à une taille significative, contribue à sa capacité à saisir des opportunités d’investissement et à structurer un patrimoine pensé pour servir des revenus réguliers.
Côté exploitation, la SCPI bénéficie d’un socle locatif diversifié avec 381 locataires (30/06/2026), un atout pour diluer le risque locataire et limiter l’impact d’un départ isolé. Le taux d’occupation financier s’établit à 89,15 % au 30/06/2026, soit une vacance financière de 10,85 %. En matière de performance, Sofipierre a délivré un taux de distribution annuel de 6,03 % en 2025, illustrant son orientation rendement et sa capacité à valoriser ses emplacements commerciaux dans des environnements économiques contrastés.
- Orientation commerce : une typologie d’actifs visant des flux locatifs récurrents et une bonne granularité des loyers.
- Mutualisation du risque : un grand nombre de locataires pour lisser les aléas et stabiliser la collecte des loyers.
- Approche durable : intégration d’immeubles certifiés HQE, BREEAM ou BBC, avec un objectif d’efficacité énergétique et de qualité d’usage.
- Capacité d’amortisseur : une réserve de distribution avec un report à nouveau de 8,13 € par part (01/01/2024), pouvant contribuer à la régularité des revenus dans le temps.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Sofipierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Sofipierre : 595,00 € au 05/12/2023 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Guillaume Arnaud devient responsable des activités françaises de Tikehau Capital et directeur général délégué de Tikehau Investment Management. Il aura pour mandat d'accélérer le déploiement de la plateforme de gestion d'actifs en France, de stimuler la dynamique commerciale et d'orchestrer une coordination renforcée entre les équipes au service des clients institutionnels et patrimoniaux.Cette dé
Dans un contexte de reprise graduelle du marché immobilier, les SCPI gérées par Sofidy affichent une résilience confirmée au 1er semestre 2025. Les dernières expertises réalisées au 30 juin révèlent une hausse moyenne de +1,3 % des valeurs d’expertise des fonds. Cette progression reflète à la fois la qualité du patrimoine immobilier détenu et un environnement plus propice à l’investissement long t
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Sofipierre:
les investissements sont répartis dans 2 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Commerce.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
