SCPI Logipierre 3
Créée le 15/04/1986 et gérée par Fiducial Gérance, la SCPI Logipierre 3 est une SCPI de rendement positionnée sur l’univers hôtels, tourisme et loisirs, avec un prisme marqué sur les résidences services (hôtelières, étudiantes et services). Cette spécialisation vise des marchés structurellement porteurs, soutenus par des besoins récurrents d’hébergement et des dynamiques d’occupation robustes.
Au 30/06/2026, Logipierre 3 affiche une capitalisation de 77 000 000,00 € pour 1 650 associés et 48 123 parts. Son patrimoine totalise 17 094 m² et est exploité par 6 locataires, avec un taux d’occupation financier de 100,00 % et une vacance financière de 0,00 %, traduisant une exploitation sans rupture à cette date. En 2025, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 5,31 % et affiche un TRI cible de 9,63 %, illustrant une recherche de performance dans la durée.
- Thématique lisible et différenciante : exposition aux résidences services et à l’hébergement, segments recherchés pour la régularité des flux locatifs.
- Stabilité d’exploitation : 100,00 % d’occupation financière et 0,00 % de vacance financière au 30/06/2026, avec un portefeuille suivi de près.
- Diversification au sein d’un même univers : répartition entre hôtellerie, résidences étudiantes et services pour mieux équilibrer les moteurs de demande.
- Historique et reconnaissance : une SCPI installée de longue date, distinguée notamment par un Top d’Or pour la performance sur 20 ans (2019), soulignant la régularité du modèle.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Logipierre 3 (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Logipierre 3 : 1 600,00 € au 01/03/2020 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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FIDUCIAL Gérance officialise la nomination de Louis-Charles Bonnaves au poste de Responsable du pôle Associés et Expérience Clients, une fonction névralgique au cœur de la relation avec les porteurs de parts de la société de gestion. À cette occasion, il intègre le Comité exécutif, dans une dynamique de renforcement de la gouvernance et d’appui au développement de l’entreprise.Cette étape intervie
Les SCPI gérées par Fiducial Gérance publient les dividendes versés au titre du 1er trimestre 2026. Cette période prolonge l’orientation de 2025, avec une vigilance constante sur la régularité des revenus. Un point clé en gestion de SCPI, puisque la distribution reflète directement les performances locatives des actifs. Les acomptes de ce trimestre traduisent l’emploi de leviers de gestion complém
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Logipierre 3:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Hôtels, tourisme, loisirs.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
