Capiforce est une SCPI de rendement gérée par Fiducial Gérance, pensée pour les investisseurs qui recherchent des revenus potentiellement réguliers via l’immobilier d’entreprise, avec un positionnement historique sur les commerces. Au 30/09/2025, elle réunit 3 308 associés pour une capitalisation de 81,2 millio...

Fiducial Gérance

Commerce

214 €(30/01/2026)

80 M€(31/12/2025)

7,37 %(2025)

1,62 %(2025)

Caractéristiques Simulations Actualités & Publications Patrimoine

Historique de Taux de Distribution

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Capiforce (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

Historique de la valeur pour une part (€)

Évolution du prix acquéreur de la SCPI Capiforce : 214,23 € au 30/01/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.

Caractéristiques principales

Nom du fonds
Dénomination officielle de la SCPI.
Elle permet d’identifier précisément le fonds et sa stratégie d’investissement.

SCPI Capiforce

Type de SCPI
Indique l’objectif principal de la SCPI.
Une SCPI de rendement vise prioritairement la distribution de revenus réguliers potentiels.
Une SCPI fiscale vise prioritairement l'obtention d'un avantage fiscal.

rendement

Catégorie
Précise la nature principale des actifs détenus.

Commerce

Capital
Indique le mode de fonctionnement du capital.
Capital variable : Permet l'entrée et la sortie continues des associés, sous conditions.
Capital fixe : Nombre d'actions limité, transactions via le marché secondaire ou lors des augmentations de capital.

fixe

Capitalisation
Montant total des capitaux investis dans la SCPI à une date donnée.
Elle reflète la taille du fonds, sans préjuger de sa performance future.

80 M€ (31/12/2025)

Nombre de parts
Nombre total de parts émises par la SCPI.
Ce chiffre évolue avec les souscriptions et les retraits.

377 131 (31/12/2025)

Nombre d'associés
Nombre d’investisseurs détenant des parts de la SCPI.
Il illustre le niveau de mutualisation entre les associés.

3 313 (31/12/2025)

Parts en attente
Nombre de parts en attente de retrait ou de souscription.

Valeur de réalisation
Valeur théorique du patrimoine immobilier et financier, nette de dettes.
Elle ne correspond ni au prix de souscription ni au prix de retrait.

254 € (31/12/2025)

Frais de la SCPI Capiforce

9,00 %HT

8,00 %HT ou TTI

1,55 %HT ou TTI

2,00 %HT ou TTI

Chiffres importants

134(31/12/2025)

Indicateur de risque

-
2
-
3
-
4
-
5
-
6
-
7

Risque le plus faibleRisque le plus élevé

Le niveau de risque 4 indique une volatilité moyenne des revenus et du capital.

Récompenses de la SCPI

Aucune information disponible

Simulations d'investissement pour cette SCPI
Ces simulations sont des exemples illustratifs et ne constituent pas une garantie de rendement.

Montant investi

Type de propriété

Revenus annuels / Effort

Horizon conseillé

Avantages clés

1 000 €

Pleine propriété

41 € / an

8 ans min

Revenus réguliers, simplicité

5 000 €

Nue-propriété (5 ans)

253 € / an

5 ans

Pas d’impôt, décote ~20%

10 000 €

Assurance-vie

305 € / an

10 ans min

Fiscalité allégée, liquidité

Montant investi1 000 €

Type de propriétéPleine propriété

Revenus annuels41 € / an

Horizon conseillé8 ans min

Avantages clésRevenus réguliers, simplicité

Montant investi5 000 €

Type de propriétéNue-propriété (5 ans)

Revenus annuels253 € / an

Horizon conseillé5 ans

Avantages clésPas d’impôt, décote ~20%

Montant investi10 000 €

Type de propriétéAssurance-vie

Revenus annuels305 € / an

Horizon conseillé10 ans min

Avantages clésFiscalité allégée, liquidité

Actualités et publications

SCPI CAPIFORCE : Une opportunité d’investissement à considérer19 février 2026
La SCPI CAPIFORCE propose une opportunité d’investissement à frais allégés. Jusqu’au 31 mars 2025, les associés peuvent bénéficier d’une réduction spécifique des frais de commission de cession. Cette mesure s’adresse exclusivement aux porteurs de parts actuels souhaitant augmenter leur exposition au véhicule.Avant d’entrer dans le détail de cette offre, il convient de revenir sur les performances
SCPIImmobilier
Bulletin trimestriel - SCPI Capiforce - 4T 202531 décembre 2025
Bulletin trimestriel
Bulletin trimestriel - SCPI Capiforce - 3T 202530 septembre 2025
Bulletin trimestriel
Victor-Emmanuel Mimoso nommé RCCI de FIDUCIAL Gérance24 juillet 2025
FIDUCIAL Gérance a nommé Victor-Emmanuel Mimoso au poste de Responsable de la Conformité et du Contrôle Interne (RCCI). Cette nomination s’inscrit dans la volonté de la société de gestion de renforcer son dispositif réglementaire, dans un environnement marqué par l’évolution constante des exigences en matière de conformité.Membre du Comité Exécutif, Victor-Emmanuel Mimoso sera chargé de superviser
Fiducial GéranceSCPI

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Carte du patrimoine

Répartition par secteur géographique

Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Capiforce:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Commerce.

Répartition par type de biens immobiliers

Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.

SCPI Capiforce

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