SCPI Buroboutic Métropoles
SCPI Buroboutic Métropoles est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Fiducial Gérance, créée le 26/01/1987. Elle vise la recherche de revenus potentiels en s’appuyant sur un patrimoine construit dans la durée. Au 30/06/2026, elle affiche une capitalisation de 315 200 000 € et réunit 6 759 associés pour 4 093 297 parts, illustrant un véhicule installé et largement détenu.
La stratégie repose sur une allocation multi-segments, pensée pour répartir les sources de loyers et limiter le risque de concentration : commerces (47%), bureaux (35%) et locaux d’activité (18%). La diversification est aussi géographique avec 55% des actifs en province, 30% en Île-de-France et 15% à Paris. Le patrimoine totalise 146 141 m² et s’appuie sur une base locative large de 264 locataires (30/06/2026), un atout pour lisser l’impact d’un départ isolé.
- Qualité d’exploitation : taux d’occupation financier de 91,56% et taux d’occupation immobilier de 89,72% au 30/06/2026, avec une vacance financière de 8,44%.
- Capital variable : un cadre plus souple pour l’entrée et la sortie, avec un prix de souscription encadré, ce qui peut faciliter la liquidité par rapport à une SCPI à capital fixe.
- Rendement : taux de distribution 2025 de 5,10%, dans la continuité d’un positionnement orienté performance.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Buroboutic Métropoles (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Buroboutic Métropoles : 77,00 € au 01/01/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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FIDUCIAL Gérance officialise la nomination de Louis-Charles Bonnaves au poste de Responsable du pôle Associés et Expérience Clients, une fonction névralgique au cœur de la relation avec les porteurs de parts de la société de gestion. À cette occasion, il intègre le Comité exécutif, dans une dynamique de renforcement de la gouvernance et d’appui au développement de l’entreprise.Cette étape intervie
Les SCPI gérées par Fiducial Gérance publient les dividendes versés au titre du 1er trimestre 2026. Cette période prolonge l’orientation de 2025, avec une vigilance constante sur la régularité des revenus. Un point clé en gestion de SCPI, puisque la distribution reflète directement les performances locatives des actifs. Les acomptes de ce trimestre traduisent l’emploi de leviers de gestion complém
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Buroboutic Métropoles:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
