SCPI Fructipierre

Fructipierre est une SCPI de rendement gérée par AEW Patrimoine, historiquement positionnée sur l’immobilier de bureaux. Créée le 30/03/1987, elle s’appuie sur plus de trois décennies d’expérience et sur une base d’investisseurs large, avec 13 862 associés et 1 903 057 parts au 30/06/2026. Sa capitalisation atteint 523 340 675,00 € à la même date, illustrant son statut de véhicule bien installé dans l’univers des SCPI.

Le patrimoine représente 142 793 m² (30/06/2026) et vise prioritairement des actifs de bureaux, avec un ancrage marqué sur des zones locatives recherchées, notamment Paris et l’Île-de-France. Les indicateurs d’exploitation font ressortir un taux d’occupation financier de 79,42 % et un taux d’occupation immobilier de 72,91 % au 30/06/2026, avec une vacance financière de 20,58 %, éléments clés à suivre dans un contexte de marché où la qualité des emplacements et l’adaptation des surfaces restent déterminantes.

• Objectif de revenus : taux de distribution annuel de 4,94 % en 2025 et rendement prévisionnel de 4,94 % en 2026, pour les investisseurs en recherche de régularité.
• Solidité d’un historique long : une SCPI éprouvée, construite pour traverser les cycles immobiliers avec une gestion structurée.
• Démarche responsable : label ISR obtenu le 01/12/2024, traduisant une volonté d’amélioration continue des pratiques ESG et du patrimoine.