SCPI NCap Régions
SCPI NCap Régions est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Norma Capital, conçue pour capter le potentiel de l’immobilier d’entreprise sur l’ensemble des territoires. Créée le 03/07/2015, elle s’appuie sur une stratégie pragmatique: sélectionner des actifs offrant un couple rendement/risque attractif, tout en recherchant une mutualisation solide des revenus. Avec une capitalisation de 1 106 700 000,00 € au 30/06/2026, elle réunit 26 178 associés et illustre une dynamique de croissance installée.
La SCPI s’appuie sur un patrimoine d’envergure, totalisant 518 357 m² et animé par 427 locataires (au 30/06/2026). Cette profondeur locative contribue à lisser les aléas, tout en s’inscrivant dans une logique de diversification sectorielle. Le taux d’occupation financier atteint 90,70 % au 30/06/2026, avec une vacance financière de 9,30 %, ce qui traduit un niveau d’activité significatif et un potentiel de création de valeur via la remise en location et l’optimisation du parc.
- Performance: taux de distribution annuel de 5,72 % en 2025 et rendement prévisionnel de 5,10 % en 2026, positionnant NCap Régions parmi les solutions orientées revenus.
- Opportunités d’investissement: une approche tournée vers des marchés offrant une profondeur et un vivier d’acquisitions, favorable à la sélection d’actifs.
- Résilience: une allocation diversifiée visant des segments capables de traverser les cycles et d’accompagner les tendances de croissance, tout en renforçant la mutualisation des risques.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI NCap Régions (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI NCap Régions : 682,00 € au 02/09/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
La nouvelle application Monujo est là !
Monujo est l'application créée par MeilleureSCPI.com pour vous offrir une vision claire et complète de votre patrimoine immobilier. Consolidez tous vos investissements, suivez vos objectifs patrimoniaux et échangez avec votre conseiller, le tout depuis votre téléphone, où que vous soyez.
La SCPI NCap Régions officialise l’acquisition d’un local commercial à Montigny-lès-Cormeilles (95)actif de 698 m² est entièrement loué à Roche Bobois, acteur français emblématique du mobilier haut de gamme. L’opération renforce l’orientation de la SCPI vers le commerce premium, au sein de la zone commerciale très fréquentée de la Patte d’Oie d’Herblay, souvent citée comme le premier axe commercia
La SCPI NCap Régions a finalisé la relocation d'un local commercial dans le 5ᵉ arrondissement de Paris. Le site est désormais exploité par Carrefour Proximité France sous l'enseigne Carrefour Express. L'opération s'inscrit dans une logique de création de valeur sur un emplacement de centre-ville très fréquenté, au cœur du Quartier Latin.Cette nouvelle occupation fait suite au départ de La Poste et
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI NCap Régions:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
