SCPI NCap Régions
SCPI NCap Régions est une SCPI de rendement à capital variable, diversifiée, gérée par Norma Capital et lancée en 2015 (anciennement Vendôme Régions). Elle s’appuie sur une stratégie orientée “territoires”, visant à capter des opportunités sur un marché profond et dynamique, tout en répartissant les risques grâce à une large mutualisation. Au 31/03/2026, la SCPI franchit une étape majeure avec 1 097 100 000 € de capitalisation, 25 661 associés et 1 608 658 parts, confirmant la solidité de son développement.
Son patrimoine représente 513 863 m² et s’appuie sur une base locative étendue de 425 locataires, un atout clé pour lisser les revenus dans le temps. Le taux d’occupation financier atteint 91,6 % (avec une vacance financière de 8,40 %), illustrant une gestion active des locations et des arbitrages. Classée en catégorie diversifiée, NCap Régions combine plusieurs typologies d’actifs afin de rechercher un équilibre entre potentiel de performance et résilience économique.
- Performance : taux de distribution 2025 de 5,72 % et rendement prévisionnel 2026 de 5,1 %, avec une ambition de rendements supérieurs à la moyenne du marché.
- Diversification : mutualisation renforcée grâce à un grand nombre de locataires et une approche multi-actifs.
- Potentiel d’investissement : exposition à des marchés régionaux offrant de nombreuses opportunités, sur des secteurs d’activité reconnus comme résilients et porteurs de croissance.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI NCap Régions (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI NCap Régions : 682,00 € au 02/09/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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La SCPI NCap Régions franchit une nouvelle étape avec une acquisition à Montpellier. L’opération porte sur un immeuble de bureaux récent situé au sein de Port Marianne, l’un des pôles tertiaires les plus actifs de la métropole. Cette démarche confirme la volonté de la SCPI de diversifier et consolider son parc au travers d’actifs sélectionnés pour leur emplacement et leur qualité intrinsèque, afin
La SCPI Vendôme Régions a récemment annoncé une nouvelle acquisition stratégique à Quetigny, à l’est de Dijon. Cette opération vient renforcer son portefeuille immobilier en s’appuyant à la fois sur un emplacement dynamique et sur la présence d’un locataire de premier plan.Implanté au sein de l’une des principales zones commerciales de l’est dijonnais, cet actif profite d’un emplacement particuliè
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI NCap Régions:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
