SCPI Ncap Education Santé
NCAP Education Santé est une SCPI de rendement gérée par Norma Capital, dédiée à l’immobilier de santé et d’éducation. Son positionnement thématique vise des actifs liés à des besoins essentiels, recherchés pour leur résilience et leur visibilité locative. Au 31/12/2025, la SCPI rassemble 3 330 associés et affiche une capitalisation de 114 500 000 €, pour 566 950 parts en circulation.
Le patrimoine totalise 36 987 m² et s’appuie sur une base locative diversifiée avec 65 locataires. La gestion opérationnelle se traduit par un taux d’occupation financier de 95,3 % (soit une vacance financière de 4,70 %), illustrant une dynamique d’exploitation solide. Côté performance, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 4,52 % en 2025, avec un rendement prévisionnel de 4,8 % annoncé pour 2025.
- Expertise reconnue de Norma Capital sur l’immobilier tertiaire et thématique
- Profondeur de marché sur des secteurs porteurs, soutenus par des tendances de long terme (santé, formation, services à la personne)
- Label ISR et positionnement social et durable (depuis le 24/04/2024), pour intégrer des critères extra-financiers à la stratégie d’investissement
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Ncap Education Santé (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Ncap Education Santé : 202,00 € au 30/06/2023 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
La nouvelle application Monujo est là !
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Norma Capital met en place deux nouvelles modalités à destination des investisseurs de ses SCPI : les versements programmés, accessibles dès 50 € par mois, et le réinvestissement automatique des dividendes. Ces dispositifs visent à offrir une plus grande flexibilité dans la gestion de l’épargne.Ils sont déployés sur l’ensemble des véhicules gérés par Norma Capital, à savoir la SCPI Vendôme Régions
La SCPI NCap Éducation Santé poursuit sa stratégie d’investissement ciblé dans des actifs liés aux secteurs porteurs de la santé et de l’éducation. Elle annonce l’acquisition d’un immeuble neuf et certifié à Limonest, au sein de la métropole lyonnaise. Cette opération reflète une politique d’investissement pensée pour répondre aux besoins des professionnels de santé, tout en recherchant un haut ni
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Ncap Education Santé:
les investissements sont répartis dans 2 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Santé et éducation.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
