SCPI Ncap Education Santé
NCAP Education Santé est une SCPI de rendement gérée par Norma Capital, pensée pour capter le potentiel de l’immobilier lié aux besoins essentiels. Créée le 13/07/2018, elle adopte une approche diversifiée avec un positionnement marqué sur les thématiques santé et éducation, au cœur des enjeux démographiques et sociétaux. Labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) depuis le 24/04/2024, elle intègre une dimension sociale et durable dans sa stratégie, tout en recherchant une distribution régulière.
Au 30/06/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 118 731 762,00 € et fédère 3 433 associés pour 587 781 parts. Son patrimoine totalise 39 621 m² et s’appuie sur une base locative solide avec 72 locataires, contribuant à un taux d’occupation financier de 97,40 % (soit une vacance financière de 2,60 %). Côté performance, le taux de distribution 2025 s’établit à 4,52 %, avec un rendement prévisionnel 2026 annoncé à 4,40 %.
- Expertise reconnue de la société de gestion Norma Capital, avec une sélection d’actifs et un pilotage orientés qualité locative
- Profondeur de marché sur des secteurs porteurs et résilients, soutenus par des tendances structurelles
- Label ISR et positionnement social et durable, pour donner du sens à l’investissement sans renoncer à l’objectif de rendement
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Ncap Education Santé (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Ncap Education Santé : 202,00 € au 30/06/2023 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Dans un contexte de volatilité économique et politique, la SCPI NCap Éducation Santé aborde 2025 avec une trajectoire marquée par la résilience et une montée en puissance de sa structuration de long terme. Fidèle à son ancrage sur des secteurs essentiels, la SCPI élargit progressivement son univers à l'échelle européenne, tout en conservant des fondamentaux globalement stables.[1][2][5]Depuis son
Norma Capital met en place deux nouvelles modalités à destination des investisseurs de ses SCPI : les versements programmés, accessibles dès 50 € par mois, et le réinvestissement automatique des dividendes. Ces dispositifs visent à offrir une plus grande flexibilité dans la gestion de l’épargne.Ils sont déployés sur l’ensemble des véhicules gérés par Norma Capital, à savoir la SCPI Vendôme Régions
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Ncap Education Santé:
les investissements sont répartis dans 2 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
