SCPI NCap Continent
NCAP Continent est une SCPI de rendement diversifiée à vocation européenne, lancée en 2023 et gérée par Norma Capital, société de gestion reconnue pour son expertise sur l’immobilier d’entreprise. Sa stratégie s’appuie sur une sélection de marchés ciblés et dynamiques, avec des investissements orientés vers le Royaume-Uni, l’Espagne, l’Allemagne et la Pologne, afin de combiner recherche de performance et mutualisation des risques.
Au 31/03/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 71 500 000 € pour 2 089 associés et 340 396 parts. Le portefeuille totalise 32 532 m² et s’appuie sur 25 locataires. La gestion locative se distingue par des fondamentaux solides, avec un taux d’occupation financier de 100 % et une vacance financière de 0,00 %, traduisant une exploitation pleinement maîtrisée.
- Distribution attractive : 7,1 % en 2025, avec un rendement prévisionnel de 6,8 % pour 2026
- Positionnement opportuniste : acquisitions de biens de taille moyenne, visant un couple rendement/risque compétitif
- SCPI récente : un patrimoine plus récent, limitant en principe les besoins lourds de rénovation
- Engagement en faveur d’un immobilier durable : intégration de critères responsables dans la stratégie d’investissement
- Fiscalité potentiellement avantageuse : des revenus majoritairement issus de l’étranger pouvant ouvrir droit à des mécanismes d’évitement de la double imposition selon votre situation
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI NCap Continent (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI NCap Continent : 210,00 € au 31/12/2023 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI NCap Continent:
les investissements sont répartis dans 3 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
