SCPI NCap Continent
SCPI NCap Continent est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Norma Capital, conçue pour capter des opportunités sur plusieurs marchés européens. Créée le 26/01/2023, elle se distingue par une stratégie dynamique orientée vers des actifs de taille moyenne, avec une sélection géographique assumée sur des zones ciblées : Royaume-Uni, Espagne, Allemagne et Pologne. SCPI récente, elle s’appuie sur un patrimoine moderne, généralement moins exposé aux lourds programmes de rénovation.
Au 30/06/2026, NCap Continent affiche une montée en puissance solide : 81 500 000 € de capitalisation, 2 375 associés et 388 006 parts. Son portefeuille totalise 35 234 m² et réunit 36 locataires, avec un taux d’occupation financier de 100,00 % et une vacance financière de 0,00 %, traduisant une exploitation pleinement investie et une gestion locative maîtrisée.
- Performance : taux de distribution annuel de 7,10 % en 2025 et rendement prévisionnel de 6,80 % en 2026.
- Gestion expérimentée : pilotage par Norma Capital, reconnue pour son savoir-faire en gestion de SCPI.
- Approche opportuniste : acquisitions ciblées d’actifs de taille moyenne, visant à optimiser le couple rendement/risque.
- Immobilier durable : engagement en faveur d’une stratégie attentive aux enjeux environnementaux.
- Cadre fiscal : une fiscalité potentiellement avantageuse sur les revenus fonciers selon la situation de l’investisseur et l’exposition internationale.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI NCap Continent (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI NCap Continent : 210,00 € au 31/12/2023 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI NCap Continent:
les investissements sont répartis dans 3 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
