SCPI NCap Continent
SCPI NCap Continent est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Norma Capital, qui déploie une stratégie européenne sélective et pragmatique. Au 31/12/2025, elle affiche une capitalisation de 64,6 M€, rassemble 1 890 associés pour 307 402 parts, et s’appuie sur un patrimoine totalisant 31 221 m² loués à 23 locataires. Son exploitation ressort particulièrement solide avec un taux d’occupation financier de 100 % et une vacance financière de 0,00 %.
Positionnée sur des marchés identifiés pour leurs fondamentaux et leurs opportunités, NCap Continent cible prioritairement le Royaume-Uni, l’Espagne, l’Allemagne et la Pologne. La SCPI privilégie une approche opportuniste orientée vers des actifs de taille moyenne, afin de capter des rendements potentiellement attractifs tout en conservant une agilité d’investissement. SCPI récente, elle bénéficie d’un patrimoine plus “jeune”, limitant en principe les besoins de rénovation lourde à court terme, tout en intégrant un engagement en faveur d’un immobilier durable.
- Objectif de performance : rendement prévisionnel 6,8 % et taux de distribution 2025 de 7,1 %
- Qualité d’exploitation : 100 % d’occupation financière et 0 % de vacance financière au 31/12/2025
- Diversification géographique : exposition européenne ciblée, au-delà du seul marché français
- Cadre fiscal : possibilité de bénéficier d’une fiscalité potentiellement avantageuse sur une partie des revenus fonciers selon la situation de l’investisseur
- Gestion : pilotage par une société de gestion expérimentée dans l’univers des SCPI
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI NCap Continent (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI NCap Continent : 210,00 € au 31/12/2023 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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La SCPI NCap Continent poursuit le déploiement de sa stratégie d’investissement paneuropéenne avec une nouvelle opération en Allemagne. Elle signe ainsi sa première implantation sur le marché allemand, reconnu pour la profondeur de son économie et la solidité de ses pôles commerciaux structurés.Cette avancée s’inscrit dans une logique de diversification géographique et sectorielle, avec un positio
Au cours du premier trimestre 2025, la SCPI NCap Continent, administrée par Norma Capital, a augmenté sa capitalisation à 41 404 251 € au 31 mars 2025. Cette progression intervient dans un marché immobilier européen toujours en mutation, où la SCPI renforce son approche de diversification territoriale et sectorielle, consolidant ainsi son portefeuille.En mars 2025, NCap Continent a finalisé l’acha
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI NCap Continent:
les investissements sont répartis dans 3 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
