SCPI Laffitte Pierre
Créée le 19/12/2000 et gérée par AEW Patrimoine, la SCPI Laffitte Pierre est une SCPI de rendement à dominante diversifiée. Elle s’appuie sur une taille significative avec une capitalisation de 828 324 010,00 € au 30/06/2026, portée par une base large de 22 522 associés et 2 807 031 parts. Cette profondeur de marché renforce la capacité de la SCPI à mutualiser les risques et à saisir des opportunités d’investissement dans différents cycles immobiliers.
Son patrimoine représente 246 743 m² au 30/06/2026, avec une logique de diversification géographique et sectorielle visant à répartir l’exposition locative et à lisser la dépendance à un seul marché. Les indicateurs d’exploitation font ressortir un taux d’occupation financier de 85,27 % et un taux d’occupation immobilier de 80,33 %, tandis que la vacance financière s’établit à 14,73 % à la même date, un point de vigilance suivi via la relocation, l’arbitrage et la gestion active des actifs.
- Objectif rendement : taux de distribution de 5,30 % en 2025
- Solidité : une capitalisation importante, reflet d’une SCPI installée
- Gestion du risque : diversification des actifs pour mieux absorber les aléas locaux et sectoriels
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Laffitte Pierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Laffitte Pierre : 295,00 € au 16/09/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Laffitte Pierre:
les investissements sont répartis dans 3 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
