SCPI Genepierre
Genepierre est une SCPI de rendement gérée par Amundi Immobilier, positionnée sur une stratégie diversifiée visant à mutualiser les risques grâce à un patrimoine réparti sur plusieurs zones et typologies d’actifs. Avec une capitalisation de 636 000 000 € au 31/03/2026 et une base de 8 919 associés, elle s’appuie sur une taille significative qui favorise la profondeur de marché, l’accès à des immeubles de qualité et la capacité à piloter les arbitrages dans le temps.
Au 31/03/2026, Genepierre représente 3 533 146 parts et un patrimoine totalisant 217 871 m². Son taux de distribution 2025 s’établit à 4,38 %, dans une logique de revenus potentiels issus de l’immobilier. Côté exploitation, le taux d’occupation financier ressort à 81,98 % (soit une vacance financière de 18,02 %) : un indicateur clé à suivre, qui reflète l’enjeu de la relocation et de l’optimisation locative dans un marché immobilier en mutation.
- Envergure : une capitalisation importante, gage de mutualisation et de capacité d’action.
- Diversification : approche géographique et sectorielle pour lisser l’exposition à un seul marché.
- Délai de jouissance réduit : 24/04/2024, pour viser une mise en route plus rapide des revenus après souscription.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Genepierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Genepierre : 180,00 € au 31/03/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Genepierre:
les investissements sont répartis dans 8 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
