SCPI Genepierre
Genepierre est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Amundi Immobilier, créée le 13/09/1978. Avec une capitalisation de 636 000 000,00 € au 30/06/2026, elle s’appuie sur une base d’investisseurs solide (8 925 associés) et un nombre significatif de parts en circulation (3 533 146). Son patrimoine développe 217 871 m², permettant de mutualiser les risques locatifs et de lisser la performance dans le temps.
Côté exploitation, Genepierre affiche un taux d’occupation financier de 80,92 % au 30/06/2026, soit une vacance financière de 19,08 %. Ces indicateurs rappellent l’importance de la gestion active (arbitrages, relocations, renégociations) pour capter le potentiel de revalorisation et sécuriser les flux locatifs. En matière de revenus, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 4,38 % en 2025, avec un rendement prévisionnel de 3,61 % en 2026.
- Poids et visibilité : une capitalisation importante qui renforce la capacité de diversification et la mutualisation.
- Diversification géographique et sectorielle : un positionnement conçu pour limiter la dépendance à un seul marché.
- Accès plus rapide aux revenus : faible délai de jouissance (24/04/2024), un atout pour les investisseurs recherchant une mise en distribution plus réactive.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Genepierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Genepierre : 153,00 € au 28/08/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Amundi Immobilier ajuste le prix de souscription ainsi que le prix de retrait de trois grandes SCPI de bureaux : Edissimmo, Rivoli Avenir Patrimoine et Génépierre. Ces nouveaux tarifs s’appliquent à compter du 28 août 2026, à la suite de l’actualisation des expertises immobilières arrêtées au 30 juin 2026.Cette révision intervient dans un environnement où le marché immobilier subit de nouveau des
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Genepierre:
les investissements sont répartis dans 8 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
