SCPI Genepierre
Genepierre est une SCPI de rendement orientée majoritairement bureaux, gérée par Amundi Immobilier. Avec une capitalisation de 637,3 millions € au 31/12/2025 et 3 540 706 parts réparties entre 9 004 associés, elle s’appuie sur une taille significative, recherchée par de nombreux investisseurs pour la mutualisation du patrimoine et des locataires. Son portefeuille développe 217 871 m², offrant une exposition à l’immobilier d’entreprise au sein d’un véhicule collectif structuré.
La SCPI se distingue par une diversification géographique et sectorielle qui vise à répartir les risques et à lisser les revenus dans le temps. En 2025, Genepierre affiche un taux de distribution annuel de 4,38 %. Côté exploitation, le taux d’occupation financier s’établit à 84,7 % et le taux d’occupation immobilier à 77,57 % au 31/12/2025, avec une vacance financière de 15,30 % : des indicateurs à suivre de près, mais qui s’inscrivent dans un contexte de marché des bureaux en mutation, où la sélection des emplacements et la qualité des immeubles deviennent déterminantes.
Pour l’investisseur, Genepierre combine des atouts concrets : une capitalisation importante, une diversification du patrimoine et un délai de jouissance réduit (24/04/2024), permettant une mise en distribution plus rapide après la souscription. Une solution pertinente pour viser des revenus potentiels issus de l’immobilier tertiaire, tout en bénéficiant du cadre mutualisé et de la gestion déléguée d’une société de gestion de premier plan.
- Type : SCPI de rendement
- Thématique : bureaux
- Société de gestion : Amundi Immobilier
- Capitalisation : 637,3 millions € (31/12/2025)
- Distribution 2025 : 4,38 %
- TOF : 84,7 % et TOI : 77,57 % (31/12/2025)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Genepierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Genepierre : 180,00 € au 31/03/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
La nouvelle application Monujo est là !
Monujo est l'application créée par MeilleureSCPI.com pour vous offrir une vision claire et complète de votre patrimoine immobilier. Consolidez tous vos investissements, suivez vos objectifs patrimoniaux et échangez avec votre conseiller, le tout depuis votre téléphone, où que vous soyez.
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Genepierre:
les investissements sont répartis dans 7 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
