SCPI L'Oustal des Aveyronnais
Créée le 15/03/1993 et gérée par Amundi Immobilier, la SCPI L'Oustal des Aveyronnais est une SCPI de rendement diversifiée au positionnement singulier : son patrimoine est concentré sur un immeuble parisien, au cœur du 12ème arrondissement. Cette localisation recherchée, historiquement porteuse en termes de demande locative, vise à privilégier la visibilité des revenus et la résilience sur le long terme, dans un marché où la qualité de l’emplacement reste déterminante.
La stratégie repose sur une diversification des usages au sein du même ensemble immobilier (bureaux, logements et commerces), afin de répartir les sources de loyers et de lisser le risque locatif. Au 30/06/2026, la SCPI totalise 27 506 940,40 € de capitalisation, 1 592 associés et 28 010 parts, pour une surface patrimoniale de 6 660 m². Son taux d’occupation financier ressort à 95,12 %, correspondant à une vacance financière de 4,88 %.
- Distribution : 3,70 % en 2025, illustrant une recherche de revenus réguliers.
- Atout “emplacement” : Paris 12ème, un secteur dynamique porté par les transports et la vie de quartier.
- Profil investisseur : une SCPI de rendement orientée vers la stabilité, avec une gestion institutionnelle assurée par Amundi Immobilier.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI L'Oustal des Aveyronnais (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI L'Oustal des Aveyronnais : 982,04 € au 31/12/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI L'Oustal des Aveyronnais:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
