SCPI L'Oustal des Aveyronnais
SCPI L'Oustal des Aveyronnais est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Amundi Immobilier. Sa particularité tient à un positionnement très lisible : un patrimoine concentré à Paris, au cœur du 12ème arrondissement, sur un actif unique à l’adresse recherchée. Cette implantation parisienne, combinée à une gestion prudente, vise la régularité des loyers et la résilience du placement, dans une zone historiquement porteuse pour l’immobilier.
Pour l’investisseur, le profil est celui d’une SCPI orientée stabilité : au 31/12/2025, elle affiche un taux d’occupation financier de 99,67 % (vacance financière 0,33 %) et un taux d’occupation immobilier de 97,32 %, sur 6 660 m². L’immeuble combine plusieurs usages (logements, commerces, bureaux), un atout qui permet de répartir le risque locatif et de diversifier les sources de revenus au sein d’un même ensemble immobilier.
- Rendement 2025 : taux de distribution annuel de 3,7 %
- Base d’associés solide : 1 592 associés et 28 010 parts (31/12/2025)
- Atout clé : localisation stratégique à Paris et forte occupation, recherché par les investisseurs privilégiant une approche patrimoniale et la visibilité sur les flux locatifs
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI L'Oustal des Aveyronnais (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI L'Oustal des Aveyronnais : 982,04 € au 31/12/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI L'Oustal des Aveyronnais:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
