SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI de rendement gérée par Amundi Immobilier, historiquement orientée vers l’immobilier de bureaux. Elle s’appuie sur une envergure significative avec 2 927 000 000 € de capitalisation au 31/03/2026, portée par 36 846 associés et 12 836 251 parts. Son patrimoine totalise 606 761 m², ce qui contribue à répartir les risques locatifs et à lisser l’impact d’un actif ou d’un locataire sur la performance globale.
La SCPI affiche un taux d’occupation financier de 85,74 % au 31/03/2026, soit une vacance financière de 14,26 %, un indicateur à suivre car il influence directement le niveau des loyers encaissés. En 2025, elle a servi un taux de distribution annuel de 3,46 %. La stratégie de gestion repose sur une sélection rigoureuse des actifs et une diversification du portefeuille, avec l’objectif de renforcer la qualité locative et la résilience du patrimoine dans le temps.
- Taille et solidité : une capitalisation élevée, reflet d’un véhicule bien établi.
- Diversification : un portefeuille étendu qui favorise une meilleure répartition des risques.
- Revalorisation du prix de part : des ajustements réguliers visant à accompagner l’évolution du marché immobilier.
- Gestion professionnelle : expertise d’Amundi Immobilier et discipline d’investissement.
- Délai de jouissance réduit : pour percevoir plus rapidement les premiers revenus après souscription.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine : 228,00 € au 31/03/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
La nouvelle application Monujo est là !
Monujo est l'application créée par MeilleureSCPI.com pour vous offrir une vision claire et complète de votre patrimoine immobilier. Consolidez tous vos investissements, suivez vos objectifs patrimoniaux et échangez avec votre conseiller, le tout depuis votre téléphone, où que vous soyez.
MeilleureSCPI.com a rencontré Marc Bertrand, Directeur Général d'Amundi Immobilier. Une discussion exclusive sur les différentes façons de détenir des parts de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine.On peut l’acheter en direct.On peut l’acheter via un prêt.On a aussi l'option de souscrire en démembrement, donc, séparer l’usufruit de la nue-propriété.Enfin, il est possible de l’acquérir par le biais de c
MeilleureSCPI.com a discuté avec Marc Bertrand, Directeur Général d'Amundi Immobilier. Une entrevue exclusive pour exposer la stratégie financière de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine.La stratégie d’investissement de Rivoli Avenir Patrimoine est assez innovante.Elle repose sur le pilier de la centralité.Cela signifie que tous les investissements sont ciblés sur les centres urbains, à Paris, mais au
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine:
les investissements sont répartis dans 8 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
